Wyjątkowy dwupoziomowy apartament

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego dwupoziomowego mieszkania, położonego w dzielnicy Węglin na trenie Lublina.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesny apartament w bloku o powierzchni 119 m2 (w księdze wieczystej 93,28m2).

Wnętrze wykończone na podstawie indywidualnego projektu z materiałów wysokiej jakości oraz licznymi udogodnieniami dla domowników. Ta wyjątkowa nieruchomości jest w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia. 
Na parterze znajdziemy przestronny salon z wyjściem na balkon. Wydzielono w nim strefę wypoczynkową jak również jadalnianą z aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajdziemy ponadto łazienkę, spiżarnie, garderobę oraz przestronny holl.
Na pierwszym piętrze, gdzie prowadzą nowoczesne drewniane schody znajduje się strefa wypoczynkowa z trzema sypialniami i łazienką. Dodatkowo znajdziemy dwie antresole, pierwsza z nich służy jako przestrzeń biurowa, druga natomiast to "kącik malucha" oraz ukryta kolejna garderoba. Antresole są powierzchnią nie ujętą w Księdze Wieczystej. 

DODATKOWE INFORMACJE:

W nieruchomości zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe. Apartament ogrzewany jest z sieci miejskiej, jak i również istnieje możliwość ogrzewania z ekologicznego kominka.
Inteligentny system ogrzewania sterowany przez Internet.
Klimatyzacja o mocy 5,4kW zamontowana w miejscu by chłodzić całą przestrzeń nieruchomości.
Parkiet dębowy szczotkowany olejowany na dole, lakierowany na górze.
Schody dębowe.
Oświetlenie nocne w strefach komunikacji i łazienkach.
Wjazd do garażu sterowany pilotem lub telefonem.
Dla właściciela dostępny jest również duży parking za szlabanem.
Rozbudowany system oświetlenia LED oraz instalacji elektrycznej (2 rozdzielnie)
Wszystkie okna wyposażone są w plisy wysokiej jakości.
Wideo domofon.
System odwróconej osmozy z mineralizatorem.
Bateria pod prysznicem i w wannie z termostatami
Zabudowy w kuchni, i łazienkach robione na zamówienie.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 8m2 dodatkowo płatna.

Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w kwocie 60 tyś za jedno miejsce. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- Salon z jadalnią, aneksem kuchennym holem i pralnią: 44 m2
- Garderoba: 3,75 m2
- Spiżarka: 1,75 m2
- Łazienka 4 m2

Piętro:

- Łazienka: 5,61 m2
- Sypialnia: 11,27 m2 +  Antresola Gabinet: 9,5 m²
- Sypialnia 12,37 m2 +  Antresola  i Garderoba: 5,3 m²
- Sypialnia: 13,64 m2
- Korytarz 7,88 m2

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodziny. Okolica jest cicha i spokojna położona w pobliżu lasu. Znajdują się liczne sklepy, przychodnia, apteka, przedszkole, żłobek. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta, co pozwala na komfortowe korzystanie z infrastruktury miejskiej.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.