--Wyjątkowy--Energooszczędny--Nowoczesny--Bliźniak

Firma "PREFMET" Andrzej Jankowski serdecznie poleca 

---ZOSTAŁ OSTATNI PRAWY SEGMENT---

Dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 106m2 położony na przedmieściach Starogardu Gdańskiego, w malowniczej miejscowości Lipinki Szlacheckie.
Od centrum Starogardu Gdańskiego dzieli jedyne 5 minut jazdy samochodem, gdzie znaleźć można sklepy, drogerie, usługi typu fryzjer, park miejski, restauracje, Kościoły, a także placówki bankowe. Lipinki Szlacheckie to spokojna, malownicza okolica w otoczeniu lasów, ze ścieżką rowerową która dojedziemy do Starogardu Gdańskiego i Pelplina. 

BUDYNEK WYKOŃCZONY!!

Nieruchomość położona w atrakcyjnym miejscu - w sąsiedztwie zabudowy bliźniaczej oraz jednorodzinnej z widokiem na niezagospodarowane pola oraz lasy.

Materiał budowlany – gazobeton 24 cm. Ława fundamentowa zazbrojona, fundament zaizolowany przeciwilgociowo i ocieplony styropianem 8cm. Budynek ocieplony styropianem 15cm i w całości wytynkowany na zewnątrz tynkiem strukturalnym silikonowym. Dach konstrukcji drewnianej ocieplony pianą poliuretynową 20cm, kryty blachodachówką modułową Budmat X matt (50 lat gwarancji). Stropy betonowe gęstożebrowe zaizolowane styropianem 6cm. Stolarka okienna PCV (okna 3-szybowe profil 7cm) – ciepły montaż.

Wykonano wszystkie instalacje wewnątrz budynku, tj. elektryczną (w tym TV i internet w każdym pokoju), wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.

Na układ funkcjonalny składa się: parter – salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży taras, sypialnia, wc, kotłownia, wiatrołap z miejscem do przechowywania, korytarz;
poddasze – 3 sypialnie, łazienka z miejscem na wolnostojącą wannę, korytarz.

Możliwość wykończenia górnej łazienki. 

Uwaga! Do zagospodarowania strych o powierzchni około 30 m2.

Media: sieć wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania na paliwo stałe z grzejnikami + bojler 140l na wodę oraz pompy elektryczne firmy Grundfos. (zainstalowany piec na pellet firmy Kostrzewa 10 kW z podajnikiem i sterownikiem pokojowym). Dodatkowo wykonano przyłącze pod kominek – komin modułowy firmy Leier o średnicy 20cm, zlokalizowane w salonie (montaż kominka po stronie Nabywcy).

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- instalacja alarmowa (bez centralki alarmowej),
- wyprowadzenie pod instalację domofonową oraz zasilanie bramy,
- kostka przed domem,
- wykończone wnętrze - możesz od razu się wprowadzać!

CENA BRUTTO 649000zł 

Sprzedaż na fakturę VAT 8%.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Firma "PREFMET" Andrzej Jankowski 

POLECAMY  :_)