Wyjątkowy grunt z linią brzegową rzeki Biebrzy

Oferujemy na sprzedaż unikalny grunt o powierzchni 64579 m², zlokalizowany w miejscowości Osowiec, na terenie malowniczego Biebrzańskiego Parku Narodowego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do rzeki Biebrzy, co czyni ją idealnym miejscem na stanicę wodną, miejsce spływu kajaków czy kameralny ośrodek wczasowy. Otoczona przyrodą, a zarazem bogata w historię dzięki zachowanej rosyjskiej twierdzy z XIX wieku, przyciąga zarówno miłośników przyrody, jak i historii.

Aktualnie nieruchomość jest wykorzystywana do celów wypoczynkowych i rekreacyjnych. Na działce znajdują się zabudowania rekreacyjne oraz usługowe dawny sklep. Dzięki korzystnemu położeniu i atrakcyjnej przyrodniczo okolicy, miejsce to cieszy się dużą popularnością wśród wędkarzy oraz pasjonatów ptactwa wodnego. Drzemie tu również potencjał na rozwinięcie usług turystycznych.

Nieruchomość leży na dawnych terenach wojskowych, obecnie sklasyfikowanych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zamknięte. Obecnie jest złożony wniosek o zmianę planu miejscowego, by przekształcić je na tereny rekreacyjne z zabudową usługową, handlową, gastronomiczną oraz pensjonatowo-mieszkaniową (UTM). To daje przyszłemu nabywcy szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Dojazd do działki zapewniony jest z publicznej drogi asfaltowej. Na terenie działki znajduje się prąd, natomiast wodociąg biegnie wzdłuż drogi przylegającej do nieruchomości. Brak kanalizacji oraz gazu nie stanowi problemu dla tego typu lokalizacji i przeznaczenia. Działka jest w całości ogrodzona na jej terenie rosną wiekowe przepiękne wierzby a wzdłuż działki rosną potężne dęby. Położona we wsi otoczonej lasami, z widokiem na rozlewiska rzeki Biebrzy oraz rozległe otwarte tereny.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację