Rezerwacja - Stylowy i przytulny dom, BEZKOSZTOWY
995 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Sprzedam wyjątkowy dom z pięknym ogrodem w stylu willi miejskiej.
Dom jest w zabudowie bliźniaczej, jest oddzielnym budynkiem - każda polowa ma oddzielną ścianę i styropian pomiędzy nimi. Daje to izolację i wygłuszenie - nikt się nie słyszy ;) Nieruchomość jest ogrodzona a brama i furtka są sterowane automatycznie. Ekspozycja słońca wschód (wejście) / zachód (taras-salon)
Wnętrze domu zachwyca przestronnością i ustawnością za sprawą wysokich pomieszczeń, braku skosów oraz ciekawych rozwiązań, jak duże lustra czy otwarte przestrzenie. Dom jest bardzo funkcjonalny za sprawą wysokich szaf i mebli pod wymiar. Na piętrze znajdują się 2 duże pokoje, sypialnia z prywatnym biurem/gabinetem, komunikacja oraz wygodna duża łazienka z wanną. Lane stropy dają możliwość zaadaptowania w przyszłości strychu na przestrzeń mieszkalną (dodatkowe 35-40 m2). Strych został przez nas ocieplony 20 cm pianą poliuretanową wysokiej jakości dla zachowania odpowiednich parametrów cieplnych budynku. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, toaleta, klatka z pięknymi dębowymi schodami dywanowymi, salon z aneksem kuchennym oraz garaż z pralnią i spiżarnią. Dla osób zainteresowanych chętnie udostępnię dokładne rzuty i dodatkowe zdjęcia pomieszczeń.
Nieruchomość wykończona jest z największą starannością z wykorzystaniem materiałów z klasy premium, a układ funkcjonalny i wnętrze zaprojektowane było przez profesjonalnego architekta pracowni NABU Design. Zależało nam na uzyskaniu nowoczesnej, ale i zarazem ciepłej stylistyki, co bez dwóch zdań się udało. Wszystko to razem sprawia, że możesz od razu wprowadzić się do nowoczesnego domu, który jest wygodny do mieszkania i bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.
Dom jest niemal bezkosztowy. Dlaczego? Przede wszystkim za sprawą pompy ciepła oraz odpowiednio dobranej instalacji fotowoltaicznej 7,2 kWp (roczny koszt opłat za prąd użytowy, ogrzewanie i CWU to jedynie 900 zł, rodzina 2+2). Dom posiada wiele nowoczesnych rozwiązań dzięki czemu niektórymi parametrami jak ogrzewanie, ogrodzenie, instalacja PV, możemy sterować z pozycji telefonu.
Wisienką na torcie a jednocześnie moim oczkiem w głowie jest piękny ogród. Za sprawą licznych nasadzeń traw ozdobnych, drzew i krzewów oraz doskonale utrzymanej trawy z rolki ogród wygląda zjawiskowo przez cały rok. Ogród jest w bardzo wygodny w utrzymaniu, zarówno trawnik jak i rabaty posiadają automatyczne podlewanie sterowane komputerem. Przyszli właściciele będą mogli wypoczywać na zadaszonym tarasie oraz cieszyć się otoczeniem dzięki klimatycznemu oświetleniu ogrodu.
Kameralne, osiedle domów w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej położone jest w miejscowości Siekierki Wielkie, na skraju pięknego jabłoniowego sadu. Stąd do ronda Śródka dojedziesz autem w około 20 minut. Można również skorzystać z kolejki podmiejskiej linii Kolei Wielkopolskich które kursują do Poznania niemal co pół godziny - do najbliższej stacji PKP Paczkowo jest jedynie 2 km (dojazd do Dworca Głównego w Poznaniu - 21 min). W miejscowości liczne sklepy, Szkoła Podstawowa, boiska, plac zabaw. Dla kogo jeszcze jest to dobra lokalizacja? Dla osób często wyjeżdżających. Do węzła Poznań Wschód autostrady A2 dotrzesz w ok. 7 minut.
DOM: 121 m2 w tym garaż 15,5 m2
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym (30,5 m2)
- toaleta (2 m2)
- pralnia i spiżarnia (2,4 m2)
- wiatrołap (6 m2)
- klatka schodowa (3,6 m2)
Garaż jednostanowiskowy w bryle (15,5 m2)+ 1 miejsca na podjeździe
PIĘTRO:
- 2 pokoje (po ok. 14,5 m2)
- sypialnia z biurem (ok. 20,6 m2)
- łazienka z wanną (ok. 6m2) + strych (35-40 m2)
Media: ogrzewanie:
pompa ciepła Ariston, podłogówka cały dom
Ścieki: zbiornik bezodpływowy (szambo) - w 2025 ma zakończyć się budowa kanalizacji przy ul. Łąkowej (gminnej)
DODATKOWO:
Instalacja fotowoltaiczna 7,2 kWp
Nowe drzwi wejściowe - pasywne firmy KMT
Automatyczna brama i furtka
Automatyka podlewania ogrodu
Balkon i taras
Osoby zainteresowane do kontaktu
Dziękuję z góry za współpracę Pośrednikom
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu