Wyjątkowy Klimat Lasu, Media I Warunki Zabudowy

Przestronna zalesiona działka narożna o powierzchni 3060 m2 położona w miejscowości Szembekowo pod Toruniem. Doskonała lokalizacja - nieruchomość położona w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni i sąsiedztwie jeziora. W odległości kilku minut jazdy autem znajduje się cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura. Dojazd do działki drogą utwardzoną - odległość od drogi asfaltowej wynosi kilkadziesiąt metrów. Prąd oraz woda doprowadzone do działki. 

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Szembekowo w odległości około 10 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. Osiedle zamknięte. W sąsiedztwie las oraz domy jednorodzinne zamieszkałe głównie przez rodziny z dziećmi. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajduje się jezioro oraz niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: Szkoła Podstawowa w Brzozówce, restauracja, bar, przedszkole, apteka, fryzjer, sklepy spożywcze, supermarkety, weterynarz, przystanki autobusowe.  

Działka
Działka o przeznaczeniu budowlanym i powierzchni 3060 m2. Nieruchomość o prostokątnym kształcie, częściowo zalesiona. Wyjątkowy klimat lasu nadają wysokie sosny znajdujące się na terenie posesji. Teren osiedla ogrodzony. Droga dojazdowa utwardzona - odległość od drogi asfaltowej wynosi kilkadziesiąt metrów. Prąd i woda doprowadzone do działki. Wydane warunki zabudowy dopuszczające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych i wysokości max 9,0m. Szerokość elewacji od frontu działki dla budynku mieszkalnego maksymalnie 20m, wysokość do okapu budynku mieszkalnego do 4,5m. Dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 15°- 45°. Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni działki budowlanej. Nadziemna intensywność zabudowy min. 0,05 max. 0,20. Nieruchomość gotowa do wydania.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie .