Wyjątkowy lokal handlowo-usługowy - Fordon

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal handlowo-usługowy.

Lokal ma powierzchnię ok. 25m2 i znajduje się na działce dzierżawionej od Miasta
(umowa na czas nieokreślony).
Koszty utrzymania lokalu to jedynie dzierżawa gruntu 450zł Brutto oraz woda i prąd.
Ogrzewanie miejskie, zimą to koszt około 200zł.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - na osiedlu Tatrzańskim w Bydgoszczy w otoczeniu bloków. W budynku obok znajduje się przedszkole dzięki czemu zyskujemy wielu nowych potencjalnych klientów.

W pobliżu przystanki autobusowe (69,89,83,74,40,32N) oraz tramwajowe (3,5,7,10,11).

Lokal handlowo-usługowy charakteryzuje się jasnym i przestronnym wnętrzem.
Lokal w stanie bardzo dobrym - odświeżony w kwietniu 2024, do własnej aranżacji.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wejścia z dwóch stron budynku.

W lokalu znajduje się również pomieszczenie socjalne, w którym wydzielono część sanitarną.

Lokal doskonale nadaje się pod usługi kosmetyczne, takie jak stylizacja rzęs, fryzjerstwo czy wykonywanie manicure. To również doskonała lokalizacja dla studia tatuażu, salonu masażu czy jako punkt rehabilitacji czy fizjoterapii.

Ogromną zaletą jest przynależne miejsce parkingowe do lokalu oraz możliwość zrobienia ogródka przed wejściem.

Jeżeli szukasz miejsca gdzie możesz realizować się jako przedsiębiorca, zyskać wielu nowych klientów i być "na swoim" to zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Magdalena Kotecka
Moje Mieszkanie
Tel. 690-427-992