Wyjątkowy nowoczesny dom w malowniczej okolicy

1 249 000 zł

8 826 zł/m²

Gady, Dywity, olsztyński, warmińsko-mazurskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

miejskie kominkowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Marzysz o własnym domu w cichej, malowniczej okolicy, ale wciąż blisko miasta?

Dzień pokazowy 02.03.2025r - Zapraszam :)

Przedstawiamy Ci wyjątkową ofertę, która łączy nowoczesność z funkcjonalnością.
Ta nieruchomość to gotowe rozwiązanie dla tych, którzy szukają przestrzeni i komfortu, bez stresu związanego z budową od podstaw.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Gady, w gminie Dywity.
Dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie 15 minut
Przy domu znajduje się przystanek komunikacji gminnej, z którego łatwo dojedziemy do:

Dywit – gdzie znajdziemy szkołę, sklepy spożywcze i restauracje,
Olsztyna – na Dworzec Główny i inne kluczowe punkty miasta.

Najbliższe sklepy oraz kościół znajdują się w Słupach, oddalonych o 3 km.
Okolica sprzyja spokojnemu życiu, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień.
Jeśli przeglądając zdjęcia powoli zakochujesz się w tej nieruchomości, z pewnością polubisz też przyjaznych sąsiadów, którzy tworzą kameralną i życzliwą atmosferę na osiedlu.

Opis nieruchomości :

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej około 140 m², wybudowany na 980 m2 działce. Dom został oddany do użytku w 2019 roku i wyróżnia się nowoczesnym projektem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Na parterze znajduje się:
-przestronny pokój dzienny z wyjściem na 2 tarasy,
-kuchnia z jadalnią i przylegającą spiżarnią,
-łazienka z prysznicem,
-hol oraz sień, z którego można przejść do garażu i kotłowni.

Na poddasze prowadzą estetyczne, podświetlane schody. Znajdują się tam:
-dwie sypialnie,
-pokój zabaw dla dzieci,
-garderoba,
-łazienka z wanną,
-przedpokój.

Rozwiązania techniczne:

Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów :
-Ogrzewanie piecem na pellet (Defro Bioslim 10) z instalacją przygotowaną pod pompę ciepła.
-Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, z wyjątkiem spiżarni i garażu
-Trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
-Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną i docieplony dwiema warstwami wełny mineralnej (łącznie 30 cm).
-Elewacja ocieplona styropianem (15 cm), co znacząco obniża koszty ogrzewania.
-Izolacja fundamentów styropianem hydro i folią kubełkową
-Drzwi wejściowe i brama garażowa spełniające najnowsze normy energetyczne.
-Woda pochodzi z sieci gminnej, a odprowadzenie ścieków rozwiązano za pomocą szamba.

Atuty nieruchomości:

-Kameralne osiedle na którym mamy tylko 6 domów w spokojnej i rodzinnej okolicy.
-Bliskość natury oraz przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku.
-Nowocześnie wykończony dom, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
-Prywatność – sąsiedztwo gruntów rolnych gwarantuje ciszę i brak kolejnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.
-Funkcjonalny projekt - dwa tarasy (to idealne miejsca na relaks przy kawie, zarówno w słońcu, jak i w cieniu), przestronne wnętrza .
-Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Olsztyna, wygodna komunikacja gminna,

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. Starannie zaprojektowane wnętrza zapewniają wygodę i funkcjonalność, a wysoka jakość użytych materiałów gwarantuje trwałość na lata.

Prezentacje :

Z myślą o klientach zainteresowanych zakupem nieruchomości, tworzymy dzień pokazowy. Dzięki temu będziecie mogli państwo spokojnie obejrzeć nieruchomość , a po wszystkim złożyć ofertę zakupu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ID: 66217346

Nr w biurze: 1/16503/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 25.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

6448 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.