✅ Wyjątkowy Penthouse 114m2 | 5 Pokoi | Wykończony

✅ OFERTA nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem w cenie
✔ Apartament z księgą wieczystą, pełna własność
✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu
✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 42 tysięcy złotych)
✔ Oferta dotyczy apartamentu w pełni wykończonego na wysoki standard i wyposażonego. Apartament aktualne jest projektowany i prace wykończeniowe ruszają w styczniu 2025 r. Teraz w przedsprzedaży masz jeszcze unikalną możliwość wziąć udział w projektowaniu i zrobimy je według Twoich preferencji.

✅ MIESZKANIE
✔ Powierzchnia 114,88 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2024 r
✔ Drzwi ukryte w całym mieszkaniu
✔ Orientacja mieszkania południowa
✔ Ostatnie 7 Piętro z dużym 16m2 balkonem
✔ Centralna klimatyzacja w całym apartamencie
✔ Prywatna sauna

✅ Kuchnia z salonem
✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar
✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta indukcyjna
✔ Klimatyzacja
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Stół + 6 krzeseł
✔ Sofa

✅ Korytarz
✔ Dwie Szafa w zabudowie stałej

✅ Garderoba
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Komplet mebli w zabudowie stałej
✔ Pralka i suszarka
✔ Sauna

✅ Łazienka I
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Prysznic

✅ Łazienka II
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Wanna

✅ Sypialnia I
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

✅ Sypialnia II
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

✅ Sypialnia III
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

✅ Sypialnia IV
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

✅ Do mieszkania należy nabyć 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską

✅ BUDYNEK:
✔ Nowy apartamentowiec przy ul. Bagrowej z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy
✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard
✔ Parkingi dla rowerów
✔ Wyposażony w cichobieżną windę
✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC
✔ W budynku nie ma gazu
✔ Kontrola dostępu
✔ Monitoring

✅ OTOCZENIE
✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 5 min pieszo do pętli tramwajowej
✔ Lidl oraz Biedronka - 5 min pieszo
✔ Bezpośrednie otoczenie Zalewu Bagry i terenów zielonych – 5 min pieszo
✔ Zalew Bagry to zrewitalizowany zalew z parkiem, dwiema plażami, restauracjami i placami zabaw oraz Wake Parkiem
✔ Niedaleko atrakcje takie jak centrum squasha, strzelnica, restauracje z dowozem, sauna
✔ Możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym

✅ Certyfikat Energetyczny
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok)
✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %
✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok)
 
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego