Wyjątkowy, przedwojenny dom na Starym Żoliborzu

Lokalizacja: Stary Żoliborz / ul. Wieniawskiego
Powierzchnia: 165 m2 + 27m2 piwnica
Ogród: 215 m2
Liczba pokoi: 4
Czynsz najmu: 12 000 PLN + rachunki

DOM
Wyjątkowy dom położony na przedwojennej ulicy Wieniawskiego na Starym Żoliborzu.
Przestrzeń oferowanej nieruchomości składa się z:

PARTER
- przestronnego salonu (58m2)z wyjściem na taras i do ogrodu
- Półotwartej kuchni (7m2) z oknem
- Przedpokoju (5m2)
- WC (1m2)

PIĘTRO
- pokoju od strony ulicy Wieniawskiego (14m2)
- pokoju od strony ogrodu (15m2) z wyjściem na taras i z garderobą (4m2)
- łazienki z dużym oknem i wanną (5,5m2)
- garderoby (2m2)
- korytarza (7m2)

2 PIĘTRO
- otwartej, wysokiej przestrzeni ze skosami (44m2)
- łazienki z prysznicem (4m2)

Oba piętra łączą drewniane schody, w pokojach na podłogach znajdują się klasyczne deski
podłogowe. Podłoga parteru wyłożona jest jasnym gresem. Do dyspozycji jest również
piwnica o powierzchni 27m2.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- Wyjątkowa ulica, świetna lokalizacja, bardzo prestiżowy adres
- Duże walory zabytkowe i historyczne ulicy Wieniawskiego
- Kameralny charakter zarówno domu jak i najbliższego otoczenia
- Ustawne pokoje, prosty rozkład poszczególny pięter
- Duży ponad 200m2, zielony ogród i przestronny taras na 1 piętrze
- Otwarta przestrzeń na parterze o powierzchni 56m2 z wyjściem do ogrodu
- Odległość do stacji metra „Plac Wilsona”
- Cisza, spokój i wszechobecna zieleń

LOKALIZACJA
- lokalizacja w sercu Starego Żoliborza
- 10 min spacerem do stacji metra „Plac Wilsona”
- 2 min spacerem na skwer Brukalskich
- 10 min spacerem do parku Stefana Żeromskiego
- 2 przystanki tramwajem do Centrum Handlowego „Westfield Arkadia”
- bogactwo kawiarenek, restauracji, sklepików na sąsiednich uliczkach

SZCZEGÓŁY
- dom do wynajęcia na cele biurowe/komercyjne lub cele mieszkaniowe
- oferta dostępna od 1 października 2024
- do czynszu należy dodać rachunki za media (prąd, gaz, woda, śmieci)
- ekspozycja WSCHÓD-ZACHÓD
- parkowanie auta na ulicy Wieniawskiego
- dom nieumeblowany, kuchnia wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD

ZAPRASZAMY DO WIZYTY !!!

Oferta na wyłączność biura nieruchomości „WIADOMO”, zapraszamy do wizyty
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny