Wyjątkowy widok w cichej okolicy, Lipowa, Szczyrk

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przepięknie położonego domu w malowniczej miejscowości Lipowa. Okolica jest cicha i spokojna, z szybkim dojazdem do S1. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się łąki, pojedyńcze domy jednorodzinne, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, kościół, stacja benzynowa, pogotowie, przychodnia, apteka, basen/aquapark. Szybki dostęp do szlaków górskich, stoków narciarskich(Beskid Sport Arena i Szczyrk Mountain Resort), ścieżek rowerowych i atrakcji turystycznych. Bardzo dobry dojazd do Bielska-Białej (15 min), Żywca (10 min) i miejscowości turystycznych Wisła (30min), Szczyrk (12min) oraz do granic Czech i Słowacji (40min). W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Żywieckie (15 min). Dom oddany do użytku w 2013roku, o powierzchni użytkowej 138mkw(201,2mkw), na kaskadowo (trzy poziomy) zaaranżowanej działce o powierzchni 1900mkw. W 2023 roku wyremontowano parter domu.

Atutem tej nieruchomość są nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, niskie koszty utrzymania (ok 500zł miesięcznie) ale też widok, który zapiera dech na Jezioro Żywieckie, Babią Górę, Pilsko. 

Charakterystyka Nieruchomości:

    Powierzchnia działki: 1900m kw
    Powierzchnia domu: 338m kw
    Powierzchnia użytkowa: 201,2m kw

    Taras z panoramicznym widokiem
    Działka rozmieszczona na trzech poziomach
    System zraszania trawnika
    Wybetonowane miejsce pod basen

    Dojazd drogą gminną utwardzoną.

Atuty Nieruchomości:

    -Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka POROTHERM 30 + 15cm styropianu

    -Dach pokryty dachówką betonową BRAAS

    -Stolarka okienna drewno egzotyczne meranti

    -Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni poza garażem

    -Drugi system ogrzewania grzejnikami (częściowo zdemontowane)

    -Kotłownia z kotłem węglowym, gazowym De Dietrich ,pompą ciepła Panasonic i kolektorami słonecznymi Hewalex

    -Monitoring

    -System alarmowy Satel
    -Własna studnia głębinowa
    -Instalacja fotowoltaiczna Hewalex 6,27kW obniżająca koszty eksploatacji

    -Instalacja kolektorów słonecznych Hewalex
    -3 klimatyzatory z funkcją grzania Kaisai i LG
    -2 kominki

    -Pompa ciepła Panasonic
    -Rolety zewnętrzne elektryczne, sterowane z aplikacji

    -Centralny odkurzacz split VacuMaid 

    -System zraszania trawnika

    -Instalacja elektryczna z agregatem prądotwórczym

Niektóre funkcje inteligentnego domu - zdalnie z aplikacji można sterować:

    -roletami

    -bramą garażową,

    -oświetleniem na zewnątrz domu,

    -oświetleniem ewakuacyjnym,

    -pompą ciepła,

    -klimatyzacją.

    -uruchamiać ogrzewanie,

    -uruchamiać grzanie wody,

    -uzbrajać alarm

Gotowy do zamieszkania, remont parteru końcem 2023 roku. Oddany do użytku: 2013 rok.

Na parterze przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i oddzielona część sypialna.

Trzy sypialnie.

Duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną z hydromasażem-Poolspa.

Pomieszczenia w Piwnicach:

    Kotłownia
    Pralnia
    Łazienka z podwójną kabiną prysznicową
    Pokój z bilardem i kominkiem
    Garaż na dwa samochody i traktorek do koszenia i dodatkowy pojazd (motor, quad, skuter snieżny)
    Pomieszczenie przy garażu pełniące funkcję warsztatu/magazynu.

    Poddasze nieużytkowe ale z możliwością adaptacji(przygotowane instalacje wod-kan i c.o., przyłącze elektryczne)
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację.

Jeżeli chcesz otrzymać więcej zdjęć skontaktuj się z nami!
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu!

Rozkład pomieszczeń pozwalający na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

PARTER:

-wiatrołap

-garderoba

-komunikacja

-WC

-3 pokoje

-łazienka

-przestronny salon z jadalnią i kuchnią

-korytarz

-duży taras

PIWNICA:

-komunikacja

-pomieszczenie- pokój( kominek, bilard)w którym wysokość umożliwia swobodne korzystanie np. na siłownię/ pokój gier itp)

-łazienka z podwójną kabiną prysznicową

-pralnia

-kotłownia

-garaż (na dwa samochody),

-pomieszczenie gospodarcze(warsztat, magazyn itp.)

PODDASZE nieużytkowe, do adaptacji