Wykończone mieszkanie 2 pok., 44 m2, ul. Wiśniowa

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2, zlokalizowane przy ul. Wiśniowej, na osiedlu Szydłówek. Mieszkanie usytuowane na IV piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 70.

W skład pomieszczeń mieszkania wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 25,35 m2,

- sypialnia o pow. ok. 13,1 m2,

- łazienka z WC o pow. ok. 2,7 m2,

- przedpokój o pow. ok. 5 m2.

Powierzchnie pomieszczeń podane na podstawie wskazań dalmierza.

Właściciel korzysta z piwnicy.

Mieszkanie dwustronne, widne (ekspozycja: wschód - zachód).

Stolarka okienna PCV. Na podłogach w kuchni, łazience - glazura, w pokojach i przedpokoju - panele podłogowe. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.

Mieszkanie w stanie do wprowadzenia, po remoncie generalnym w 2024.

Wymienione zostały wszystkie instalacje (wod-kan i elektryczna), położono nowe tynki, podłogi.

Blok, w którym znajduje się nieruchomość, po termomodernizacji w 2023 (wykonano ocieplenie budynku, jak i dachu).

Czynsz administracyjny: 460 PLN/ 1 os. (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, zimną wodę, części wspólne, śmieci) + prąd, gaz wg wskazań licznika.

Budynek położony przy Zalewie Kieleckim, w pobliżu Doliny Silnicy.

Doskonała lokalizacja, w pobliżu liczne tereny rekreacyjne, tereny zielone, punkty usługowe, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.

Dla mieszkania nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail:

For more information in English please call: 888 889 441, e-mail:

-------
For sale: a 2-room apartment with an area of 44 m², located on Wiśniowa Street, in the Szydłówek estate. The apartment is situated on the 4th floor of a 4-story building from the 1970s.

The apartment includes:

• a living room with a kitchenette of approx. 25.35 m²,


• a bedroom of approx. 13.1 m²,


• a bathroom with WC of approx. 2.7 m²,


• a hallway of approx. 5 m². The room areas are based on laser measurements.

The owner uses a basement.

The apartment is dual aspect and bright (east-west exposure). PVC window frames. The floors in the kitchen and bathroom are tiled, and in the rooms and hallway are laminate panels. Heating is provided by the municipal network, and hot water by a gas heater. The apartment is in move-in condition, after a general renovation in 2024. All installations (plumbing and electrical) were replaced, new plaster and floors were laid. The block in which the property is located underwent thermal modernization in 2023 (the building and roof were insulated).

Administrative fee: 460 PLN/1 person (includes an advance payment for heating, cold water, common areas, waste) + electricity and gas according to the meter readings.

The building is located near the Kielecki Reservoir, close to the Silnica Valley. Excellent location, with numerous recreational areas, green spaces, service points, shops, and public transport stops nearby.

No energy performance certificate has been issued for the apartment.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/