Wykończone Nowe Mieszkanie Na Naramowicach!
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
2/4
Czynsz:
422 zł
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica
Budynek i materiały
Rok budowy:
2023
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty
Wyposażenie
Wyposażenie:
meble
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
REZERWACJA
Polecamy na sprzedaż znakomicie wykończone, nowe (2023r.) i nieużywane mieszkanie położone przy ul. Czarnucha na Naramowicach w Poznaniu.
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Nove Olendry - w kompleksie nowoczesnych i funkcjonalnych budynków mieszkalnych, których wizytówką są: unikatowa elewacja z mineralnej płytki klinkierowej, a także ekologiczne rozwiązania.
Osiedle to jest ponadto świetnie zlokalizowane pod kątem dostępu do centrum miasta oraz do bogatych terenów zielonych.
Podana cena obejmuje lokal mieszkalny (powierzchnia 38,61 m2) oraz sporą przynależną komórkę lokatorską (powierzchnia 2,81 m2).
Dodatkowo z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe na zadaszonym, naziemnym parkingu znajdującym się obok budynku mieszkalnego.
Należy doliczyć do podanej ceny dodatkowo cenę miejsca postojowego - 30.000,- zł.
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie położone jest na II piętrze i składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok 18m2),
- niezależnej sypialni (ok 11,5m2),
- przedpokoju (ok 4,5m2),
- łazienki (ok 4,6m2).
Z salonu jest wyjście na spory balkon o powierzchni 4,8m2.
Mieszkanie zostało wykończone przez właścicieli w bardzo dobrym standardzie z pomocą projektanta - z planami własnego zamieszkania, a nie pod wynajem.
Stąd, zdecydowali się oni na zastosowanie dobrych materiałów oraz umeblowania wyprodukowanego na wymiar.
Zmiana planów właścicieli nie pozwala jednak zatrzymać oferowanego mieszkania.
Lokal sprzedawany jest z całym i nieużywanym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, łącznie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta, okap, zmywarka, pralka).
STAN PRAWNY
Mieszkanie ma status wyodrębnionej własności z udziałem w prawie własności gruntu.
Miejsce postojowe sprzedawane jest jako udział w hali garażowej.
Brak jest jakichkolwiek obciążeń i hipotek.
LOKALIZACJA
Osiedla naramowickie są najprężniej rozwijającymi się osiedlami mieszkaniowymi w Poznaniu, chociażby ze względu na nowoczesną i dogodną komunikację.
Na teren Starego Rynku w samym centrum Poznania można dojechać w ok 15 min samochodem lub komunikacją miejską.
Najbliższy przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) i autobusowy (m.in. 146, 167, 169, 214, 911) znajduje się w odległości ok 10-minutowego spaceru.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura społeczna: m.in. poczta, sklepy spożywcze, apteka, paczkomat, placówka bankowa.
Niedaleko znajdują się liczne tereny zielone: rzeka Warta, Rezerwat Żurawiniec, Góra Morasko, Nadwarciański Szlak Rowerowy, leśniczówka.
Lokalizacja ta stanowi więc gratkę dla osób ceniących sobie możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.
W pobliżu jest wiele terenów przeznaczonych do biegania, jazdy rowerem i spacerów.
Dodatkowo, w planach rozbudowy komunikacji publicznej jest budowa linii tramwajowej prowadzącej pod przedmiotowe osiedle mieszkaniowe, co jeszcze bardziej zwiększy wartość proponowanego mieszkania.
Będzie to kolejny etap inwestycji zakładającej budowę trasy tramwajowej od ul. Nowa Naramowicka przez ul. Sielawy oraz na wschodnie tereny znajdujące się przy opisywanym osiedlu.
POZOSTAŁE INFORMACJE
Wystawa okien mieszkania jest na stronę wschodnio - południową, na dziedziniec osiedla.
Mieszkanie jest do przejęcia od zaraz.
Właściciele preferują sprzedaż lokalu (z komórką lokatorską) łącznie z miejscem postojowym.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 14.08.2024
ID: 65784189
Nr. w biurze: 24108
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3283 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Maciej Gawryluk
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Maciej Gawryluk
Oferta biura nieruchomości