Wykończony dom w Przegini Duchownej - BEZPOŚREDNIO

Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej – Przegina Duchowna

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, usytuowanego w spokojnej i malowniczej okolicy. Nieruchomość o powierzchni 130,94 m², wybudowana na przełomie 2023/2024 roku, w pełni wykończona „pod klucz” w 2025 roku, gotowa do zamieszkania.

Parter:

• Wiatrołap z funkcjonalną szafą na wymiar z siedziskiem.
• Garaż – przestronny, wyłożony płytkami, wyposażony w bramę automatyczną.
• Łazienka – elegancka, z prysznicem, WC oraz meblami na wymiar, w których ukryty jest piec. Dodatkowo, miejsce na pralkę i suszarkę.
• Kuchnia – nowoczesna z zabudowanymi urządzeniami AGD: lodówką, zmywarką, piekarnikiem oraz płytą indukcyjną. W kuchni zamontowany jest również okap wyjeżdżający z blatu.
• Część wypoczynkowa/jadalniana – przestronna, z podłogą wysokiej jakości, stanowiąca idealne miejsce do relaksu.
• Schody drewniane – prowadzące na piętro, nadające wnętrzu elegancji.

Piętro:

• Cztery sypialnie – dobrze doświetlone, przestronne, idealne do odpoczynku i aranżacji według własnych potrzeb, każda posiadająca klimatyzację.
• Łazienka z wanną oraz deszczownicą – nowoczesna i funkcjonalna.

Dodatkowe atuty:

• Nowy dom, nigdy niezamieszkały, gotowy do zamieszkania od zaraz.
• System alarmowy sterowany aplikacją mobilną, zapewniający bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Domofon oraz napęd bramy wjazdowej - podnosi wygodę użytkowania.

Otoczenie i infrastruktura:

 Dom zlokalizowany jest w malowniczej i spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do pobliskich tras komunikacyjnych. W okolicy znajdują się sklepy, przedszkola i inne punkty usługowe. Działka o powierzchni 452 m² daje przestrzeń do zagospodarowania ogrodu lub przestrzeni wypoczynkowej.

• 250m do przystanku autobusowego

• 500m do Rezerwatu przyrody nieożywionej Kajasówka

• ok. 15km do granicy Krakowa

Parametry techniczne:

• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm

• elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy

• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm

• pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV

• podbitka dachu drewniana

• kominy wykonane systemem SCHIEDEL

• okna plastikowe trzyszybowe w kolorze antracyt

• drzwi wejściowe ocieplane

• ściany: tynki maszynowo-gipsowe

• poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe oraz strych docieplony wełną, wykończony płytami OSB

• zamontowane schody strychowe

• barierki metalowe na balkonach

• zamontowane parapety wewnętrzne

• przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

• wykonana instalacja antenowa oraz światłowodowa

• kocioł Viessmann z zamkniętą komorą spalania

• ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja 

• alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

• budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY z 2024 roku.

Nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu w cichej okolicy. Dzięki wysokiej jakości wykończenia oraz funkcjonalnym rozwiązaniom, dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

 Istnieje możliwość zakupu domu w stanie deweloperski w cenie 880 000 zł, oraz wykończenie go pod klucz wedle uznania.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i bliższego zapoznania się z ofertą!