Wylatkowo, gm. Powidz-Budynek 250m od plaży

Przedstawiamy Państwu nieruchomość idealną pod inwestycję – jest to budynek rekreacyjno- komercyjny położony w miejscowości Wylatkowo gm. Powidz. Obiekt pierwotnie funkcjonował jako szkoła, przeznaczony pod Dom Opieki Seniora i rozbudowany według takiego projektu – może być również wykorzystywany na działalność o charakterze pensjonatowym - zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu Jeziora (250 m ) i terenów leśnych. Obiekt podzielony na 2 części: na parterze sale konferencyjne/szkoleniowe, recepcja, kuchnia, jadalnia, a na poddaszu część prywatna z pokojami, łazienkami. Istnieje możliwość montażu windy.

Cena - 499 000 PLN

Powierzchnia - 337,7 m2

Działka - 1165 m2

Opis budynku - Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, pobudowany w 1909 roku, rozbudowany w 2016r. Pobudowany częściowo z cegły, rozbudowany z betonu komórkowego, murowany na zaprawie. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Wymiana pokrycia dachowego w XI 2016 r. (papa). Nieruchomość nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej tj. hotel, restauracja, dom seniora, agroturystykę, stadninę koni, zieloną szkołę, ośrodek szkolno- wypoczynkowy.

Pomieszczenia
W części piwnicznej (71,4 m2) znajduje się: kotłownia - 26,2 m2; skład opału - 26,5 m2; pom. gospodarcze - 7,5 m2; schowek - 7,5 m2; komunikacja - 3,7 m2.
Parter (151,80 m2) składa się z: 2 sali konferencyjnych / stołówek (53,0 m2, 39,0 m2); recepcji - 18,0 m2; kuchni - 20,8 m2; hall - 10,0 m2; wiatrołapu - 6,0 m2, wc - 5,0 m2.
Poddasze (185,90 m2) składa się z 8 sypialni 2-osobowych w tym największa z balkonem (7,7 m2): (10,5 m2; 10,5 m2; 11,0 m2; 11,0 m2; 18,2 m2; 12,0 m2; 12,0 m2; 12,0 m2); korytarza - 8,3 m2; komunikacji - 3,7 m2; korytarza - 28,0 m2; pom. porządkowego - 2,5 m2; pom. magazynowego - 5,4 m2; 4 WC (5,3 m2; 5,0 m2; 10,7 m2; 8,3 m2), prysznica - 7,0 m2 oraz komunikacji 4,5 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy z przeznaczeniem na stajnię (191 m2) pobudowany z pustaków. Nieruchomość idealna dla miłośników jazdy konnej - tereny rekreacyjne, lasy, szlaki, jezioro.

Opis działki - Działka o powierzchni 1165 m2 uzbrojona w ee oraz wodę, kanalizacja do szamba własnego. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej. Działka nieogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Istnieje możliwość dokupienia działek obok i powiększenie terenu.

Nieruchomość położona jest w odległości 250 m od jeziora Niedzięgiel w miejscowości Wylatkowo. W odległości ok 4 km od nieruchomości znajduję się ośrodek wypoczynkowy w Skorzęcinie nad jeziorem Niedzięgiel i Białym (jeden z największych kompleksów turystycznych w Polsce i największy w Wielkopolsce) o powierzchni 41 ha i pojemności 6 tys. osób. W ośrodku znajdują się: hotele, pensjonaty, pola namiotowe, restauracje, bary, kluby, dyskoteki, boiska, korty tenisowe, szerokie, piaszczyste plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego (kajaki, rowery wodne, łódki, sprzęt do windsurfingu), boiska do gier zespołowych (w tym orlik ze sztucznym oświetleniem), korty tenisowe oraz molo spacerowe. Nieruchomość znajduję się w otoczeniu lasów, w których występują szlaki turystyczne, rowerowe z możliwością rekreacji konnej. W odległości 4 km znajduję się Jezioro Powidzkie. Do autostrady ok 18 km. Do bazy wojskowej w Powidzu ok 5 km.

Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość – zawsze sprawdzamy stan prawny nieruchomości, pozyskujemy odpowiednie dokumenty.