Wymarzona działka - 5 minut od jeziora!

  Oferuję Państwu pięknie położone działki we wsi kaszubskiej w Sominach (grunty orne klasy VI z wydanymi warunkami zabudowy), które znajdują się 5 minut spacerem od jeziora Somińskiego, w gminie Studzienice, powiat Bytowski.

 Działki usytuowane są częściowo na wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny, kojący zmysły widok na jezioro oraz łąki. Miejsce jest oazą spokoju dla osób szukających wytchnienia oraz wyciszenia od codziennej pogoni otoczone lasami co sprawia, że są idealnym zakątkiem na spędzenie wakacji z rodziną. W miejscowości nie brakuje rozrywek, znajduje się tam : ośrodek wypoczynkowy, stadnina koni (agroturystyka), długie trasy rowerowe, kąpielisko i  liczne atrakcje, jak np. plac zabaw dla dzieci. Uroku Sominom dodaje zabytkowy, średniowieczny kościół.

  Obecne działki przeznaczone do sprzedaży mają powierzchnię :

- 0,0857 ha, 
- 0,0554 ha,
- 0,0556 ha.

 Położone na suchym terenie, który jest nieogrodzony. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy może na nich stanąć budynek parterowy, podpiwniczony, z możliwością realizacji poddaszy użytkowych o powierzchni zabudowy wynoszącej po 35 - 50 m kw. . Zrealizowany, przykładowy projekt (dom całoroczny) widoczny jest na zamieszczonych zdjęciach podlega również  pod ofertę sprzedaży, jego cena to 490 tyś.

   Jest to domek typu DANMAR VIA na podpiwniczeniu. Stawiany na podstawie pozwolenia na budowę na działce rekreacyjnej o powierzchni 557 m kw. Przyłącze kanalizacyjne i przyłącze energii elektrycznej w trakcie realizacji.

 Piwnica: trzy pomieszczenia garaż, pomieszczenie gospodarcze/kuchnia letnia, kotłownia o łącznej powierzchni 49 mkw. W garażu brama automatyczna typu Wiśniewski (sterowana elektrycznie na pilota), okno w pomieszczeniu gospodarczym, rozdzielnica elektryczna z zabezpieczeniami dla całego domu. Okablowanie dla elektryki w całym domu w/g DANMAR, przygotowane podłączenie do skrzynki zasilającej. W kotłowni woda z przyłącza, możliwość zainstalowania dowolnego ogrzewania. Ściany z bloczków betonowych, ocieplone twardym styropianem 10 cm, izolacja wodna Bitumex, strop lany zbrojony (pręty zbrojeniowe o średnicy 12 i 16 mm wg projektu Danmar).

 Parter: łączna powierzchnia to 31,3 m kw + 20, 8 m kw tarasu. Zamontowano drzwi antywłamaniowe z zamkiem listwowym (podwójny zamek antywłamaniowy typu Wikęd ). Zamontowane okna firmy Drutex trzy szyby rozwierano-uchylne, zewnętrzne antracyt, wnętrze białe. Schody na poddasze wykonane z drewna, lakierowane. Parter i poddasze w stanie deweloperskim z okablowaniem . Komin z elementów prefabrykowanych, planowane ogrzewanie podłogowe  oraz  piec na drewno.

 Poddasze:  łączna powierzchnia to 33,4 m kw, natomiast użytkowa wynosi 13 m kw. Wykonane z drewna na ściankach działowych położona została  gładź na karton-gips. Trzy pomieszczenia sypialnie, możliwość adaptacji na łazienkę/garderobę. Na parterze i poddaszu okablowanie int/TV. Cały dom ocieplony 15 cm wełną mineralną + styropian ryflowany (grafit 8 cm). Dach - ocieplenie 18 cm wełną wyłożony  blachodachówką modułową. Komin i rynny w kolorze blachodachówki (grafit). Elewacja zewnętrzna: ściany szczytowe deska, tynk silikonowy na styropianie ryflowanym f-my Barlet. Teren wokół domku częściowo ogrodzony.


 Dojazd do Somin z Trójmiasta zajmuje około 1,5 h samochodem jest również możliwość dojazdu koleją PKP.


 Zapraszam do kontaktu.
Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.