Wymarzona działka przy lesie na Osiedlu Rozalin

Jeśli marzysz o idealnym miejscu na dom to dobrze trafiłeś. Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną na cudownym Osiedlu Rozalin w Lusówku.

To wyjątkowa lokalizacja, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. Z jednej strony komfort i uporządkowanie nowoczesnego osiedla, z drugiej - spokój i bliskość lasu idealnego na długie spacery. To doskonałe miejsce na skraju osiedla, gdzie poczujesz się jak w oazie ciszy i spokoju.

Osiedle Rozalin wyróżnia się na tle innych okolic Poznania. Jako jedno z niewielu oferuje jednocześnie nowoczesną zabudowę w połączniu z pełną infrastrukturą (chodniki, oświetlenie, brukowane drogi), bliskością lasu, a także odpowiednimi metrażami działek tworząc odpowiednie warunki do życia.

Tutaj spełnisz marzenie o domu w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu cudownego, życzliwego sąsiedztwa, w miejscu idealnym dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się żłobek, przedszkole, plac zabaw, trasy rowerowe i spacerowe prowadzące przez las oddalony zaledwie o 100 metrów. Ogromnym atutem tego miejsca są jego mieszkańcy - młodzi ludzie, którzy tworzą przyjazną, rodzinną atmosferę.

Specyfikacja budynku możliwego do zbudowania:

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym
Powierzchnia użytkowa: max. 200m²
Elewacja: biało-szara/grafitowa lub z elementami drewnianymi
Front: płot murowany z wypełnieniem stalowym/antracytowym/grafitowym lub drewnem orzechowym
Dach: spadzisty, nachylenie 22-45°
Podjazd i podejście: kostka betonowa
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%
Możliwość budowy bliźniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy)
Ewentualna przestrzeń usługowa: max. 120m²
Media i udogodnienia: Kanalizacja, wodociąg, prąd (skrzynka w płocie), gaz, światłowód, oświetlenie uliczne

Parametry działki:

Numer działki: 552/85
Kształt: prostokąt 30m (front) x 40m (długość)
Ekspozycja ogrodu: południowy zachód

Lokalizacja:

ul. Róży 60, Lusówko
100m od granic lasu
20 minut samochodem do Poznania
8 minut rowerem nad Jezioro Lusowskie
3km do Tarnowa Podgórnego
Przystanek komunikacji miejskiej przy osiedlu, kursy do Poznania (pętla tramwajowa Ogrody)

Infrastruktura wokół:

Żabka, siłownia, Przedszkole Bajkowa Akademia, Żłobek Pysie Misie, plac zabaw
Szkoła podstawowa w Lusówku i Lusowie, prywatna szkoła Kuźnia Talentów
Cena: 510 000 PLN do negocjacji

Skontaktuj się z nami i stwórz swoje wymarzone miejsce na Osiedlu Rozalin!

Działka na os. Rozalin - Lusówko k. Poznania -- YouTube: