Wymarzona idealna działka w centrum Żernik -Okazja

SUPER OKAZJA!

Tak doskonałe oferty to ogromna rzadkość - idealna działka w super lokalizacji w Żernikach przy osiedlu Obrońców Pokoju.

Przedmiotem oferty są wyjątkowe działki o powierzchni od ok 860 - 962m położone w doskonałej lokalizacji w centrum Żernik przy Osiedlu Obrońców Pokoju. Działki docelowo stanowić będą nowe osiedle domów z możliwością jego zamknięcia bramą wjazdową od ul. Ligockiej. Adres nieruchomości to Gliwice ul. Ligocka 69. Wszystkie media znajdują się w ul. Ligockiej czyli prąd, woda , kanalizacja gaz a także na działce E. Doskonała lokalizacja pod każdym względem jak też doskonałe usytuowanie względem kierunków świata!. Wszystko to pozwala wybudować wymarzony dom bez żadnych kompromisów. Blisko do centrum miasta, blisko cała infrastruktura osiedla Obrońców Pokoju czyli szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, sklepy itd.... obok przystanki autobusowe, doskonały dojazd do trasy 88 i autostrady bez korków i zatorów. To ostatnia i jednocześnie najlepsza taka lokalizacja w okolicy gdyż jak wiadomo nie ma tam więcej działek a znalezienie czegokolwiek graniczy z cudem. Wybudowane na oferowanych działkach domy, będą posiadały na starcie o 50-100% większą wartość ze względu na doskonałą i niepowtarzalną lokalizację. 

Teren działek objęty miejscowym planem zagospodarowania.

Tereny 35MN tereny mieszkalne o niskiej intensywności zabudowy do 3 kondygnacji

Aktualnie trwa podział całego terenu na działki wg planu pokazanego na mapce. Proces podziału zostanie zakończony a tym samym akty notarialne przeniesienia własności będzie można zawrzeć w okolicy końca kwietnia-maja 2024r.  Aktualnie można dokonać rezerwacji wybranej przez siebie działki.

Cena sprzedaży to 699 zł/m2 plus udział w drodze dojazdowej. Kwota rezerwacji to 10% wartości transakcji.

Droga dojazdowa do działek została już wykonana utwardzona i pokryta kruszonym asfaltem. W trakcie załatwiania są formalności związane z uzyskaniem dokumentacji do wykonania doprowadzenia do nowych działek mediów tj prądu wody i kanalizacji. Prace ruszą po ich załatwieniu.

Na działce "E" znajduje się dom piętrowy o pow ok 150m2 wybudowany ok 1935 r w bardzo dobrej kondycji technicznej lecz oczywiście do remontu. Istnieje także opcja wyburzenia domu aby działkę wykorzystać do innej zabudowy (mogę załatwić wszystkie formalności i wyburzyć budynek za symboliczną odpłatnością). Cena działki "E" wraz z domem to 750 tyś zł.

Zapraszam