Wymarzona przestrzeń z ogrodem dla Twojej rodziny.

2 190 000 zł

7 300 zł/m²

‌

Puławy, puławski, lubelskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

kominkowe gazowe pompa ciepła

Informacje dodatkowe:

garaż strych piwnica

Opis

Wymarzona przestrzeń z ogrodem dla Twojej rodziny i firmy. Tylko 67 minut od centrum Warszawy. W Puławach znajduje się przeznaczona do sprzedania elegancka willa, położona w pięknym parku o powierzchni 1656 mkw, ze starym drzewostanem liczącym 35 stuletnich dębów i ogrodem pełen kwiatów, pnączy i krzewów wieloletnich. Nawadnianie parku i rabatów jest automatyczne i sterowane komputerowo. Powierzchnia willi wynosi 300 mkw. W budynku : -8 pokoi, -2 kuchnie, -3 pokoje o powierzchni ponad 35 mkw, -3 łazienki , -3 WC, -5 sypialni, -2 garderoby, -sauna, -3 metody grzania: gaz, pompa cieplna, kominki, -2 kominki,1 miejsce do grillowania, -2 tarasy, -garaż, miejsce na kilka samochodów, -alarm, -10 kamer monitorujących , -internet, telefon, kino domowe. Budynek składa się z piwnicy (83 mkw) : ⁃ Sala biesiadna i rekreacyjna z dwoma oknami kominkiem (powierzchnia sali 36 mkw) ⁃ Suszarnia, pralnia i kotłownia z piecem ogrzewczym ,gazowym Firmy Buderus , instalacjami do pompy Panasonic ⁃ WC ⁃ pomieszczenie na wino i sekt, ⁃ łazienka z kabiną prysznicową , ◦ piękna, duża sauna z afrykańskiego drewna abachi i świerku skandynawskiego. Na parterze o powierzchni 111 mkw: ⁃ jadalnia z kuchnią ( może służyć jako salon, biuro, gabinet) - 36 mkw ⁃ hall- 10,20 mkw ⁃ schody - 6,55 mkw ⁃ pokój -15 , 58 mkw ⁃ salon z marmurowym kominkiem firmy Olsberg - 39 mkw . ⁃ kabina prysznicowa z masażami, WC Na pierwszym piętrze o powierzchni 106 mkw znajduje się : - kuchnia z jadalnią -38 mkw z nowymi urządzeniami firmy Bosch i AEG ⁃ trzy sypialnie ( możliwość dwóch dodatkowych sypialni po około 19 mkw (czyli pięć sypialni ) ⁃ garderoba ⁃ korytarz ⁃ WC ⁃ pokój kąpielowy 10,6 mkw z dużą wanną narożną i dwoma oknami . Ściany budynku wykonano z cegły i ocieplono zgodnie z najnowszymi standardami. Dach typu mansardowego w stylu francuskiej posiadłości pokryty jest dachówką ceramiczną w kolorze grafitu ,sprowadzoną z niemieckiej firmy Bras. Okna i drzwi balkonowe są drewniano - aluminiowe, trzyszybowe, antywłamaniowe. Z zewnątrz aluminium , od środka machoń malowany na biało. Wszystkie podłogi i większość ścian w piwnicy,trzech łazienkach , trzech WC i przedpokoju są wyłożone terakotą i glazurą. Podłogi w całym domu są z dębowego parkietu. Schody : nowoczesne dębowo - betonowe. Przed i za domem znajdują się tarasy. Z boku domu jest droga dojazdowa do garażu mieszczącego dwa samochody. Miejsce na trzeci samochód jest pod pergolą. Za domem jest również grill stały . Ogrzewanie domu i wody możliwe jest na 3 sposoby ( hybrydowo): 1. gaz 2. pompa powietrze - woda panasonic 16 KW 3. dwa kominki rozprowadzające gorące powietrze po całym domu . Dom i wodę ogrzewa gazowy piec firmy Buderus lub nowa , zainstalowana w 2023 roku pompa Panasonic o mocy 16 KW. W domu są najnowocześniejsze, wysoko wydajne kaloryfery z 2023 roku . Kominek w salonie wykonano z marmuru włoskiego . Drugi z kominków o mocy 12 KW został zainstalowany w roku 2023 w sali rekreacyjnej w piwnicy . W głębi ogrodu znajduje się altanka na drewno do kominków rozprowadzających dodatkowo lub alternatywnie ciepłe powietrze w domu. Rynny, parapety zewnętrzne , wykończenie kominów ,instalacje do pompy cieplnej ,rozprowadzanie wody wykonane jest z miedzi. Parapety wewnętrzne wykonano z marmuru włoskiego . Użyto baterii wodnych firmy Grohe . Urządzenia sanitarne Keramag o nowoczesnej lini. Dom i ogród jest monitorowany dziesięcioma kamerami i systemem alarmowym. Ta piękna posiadłość spełnia wszystkie oczekiwania nawet bardzo wymagających osób. Dom nadaje się po małej adaptacji na przychodnie lekarską, gabinet dentystyczny, kosmetyczny , fizjoterapeutyczny , dom spokojnej starości ,biuro, siedzibę firmy , pensjonat , restauracje , kawiarnie czy inną działalność. Okolica jest bardzo zielona i spokojna ,a jednocześnie doskonale połączona z innymi częściami miasta. Odległość od Warszawy autostradą 120 km, Lublina 50 km , Radomia 60 km . Zainteresowanych proszę o kontakt . e-mail : Napisz lub zadzwoń do mnie

ID: 66421451

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 11.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

12 612 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

Oficjalny partner Otodom

Ada

Oferta prywatna

Dom na sprzedaż Rynek wtórny lubelskie puławski PuławyWymarzona przestrzeń z ogrodem dla Twojej rodziny.