WYMARZONE "M"dla Ciebie i Rodziny z Klimatyzacją

❗OFERTA DOSTEPNA TYLKO U NAS ❗

Szukasz mieszkania dla Siebie lub Swojej Rodziny, a może chciałbyś zainwestować? Bardzo dobrze trafiłeś!

       Polecam wspaniałe mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 59,71 m² składający się z 3 pokoi i 2 łazienek oraz loggi, zaprojektowane przez projektanta i wykończone z materiałów wysokiej jakości pod siebie. To wyjątkowe mieszkanie położone jest na Pradze Północ przy ulicy Aleksandra Kotsisa w bezpiecznej i pożądanej okolicy idealnej dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze w 6 piętrowym budynku oddanym do użytkowania 2021roku. Budynek nowoczesny, ładnie wykończony, monitorowany oraz posiada dwie nowoczesne windy firmy Schindler.

✅Na całkowitą powierzchnię 59,71 m² składają się następujące pomieszczenia:

• salon z aneksem kuchennym - 23,91 m²
• przedpokój - 7,11 m² 
• pokój dla dziecka/gabinet - 8,31 m²
• łazienka dla gości z Wc i prysznicem - 2,16 m²
• sypialnia małżeńska -11,38 m² 
• łazienka główna z wanną i Wc - 3,83 m²
• loggia o powierzchni 6,34 m²

 ✅ DODATKOWO do mieszkania przynależy:

·       miejsce postojowe - dodatkowo płatne 50 000zł 

Mieszkanie dwustronne, jasne (ekspozycja okien południowy-wschód) ma bardzo funkcjonalny, praktyczny i komfortowy rozkład oraz duży potencjał.  

Nowy nabywca kupując mieszkanie otrzyma wyjątkowe wnętrze z dobrą aurą wykończone z materiałów wysokiej jakości, gotowe do zamieszkania od zaraz z loggią i klimatyzacją

✅ W CENIE MIESZKANIA ZOSTAJĄ:

·      meble kuchenne w zabudowie pod wymiar,

·      sprzęt AGD: okap firmy Elekctrolux, lodówka Samsung, płyta indukcyjna Elekctrolux, zmywarka BOSCH, piekarnik Elekctrolux, mikrofalówka Elekctrolux, dodatkowo na stałe jest wbudowany filtr wody firmy AQUAPHOR,

• żaluzje aluminiowe białe w każdym oknie,
• klimatyzacja Gree Lomo Luxury Plus,
• w salonie i przedpokoju czujniki dymu,
• w salonie i przedpokoju są wyjścia skrętek na suficie (można podłączyć np. kamery PoE), poza tym w mieszkaniu jest duża liczba gniazdek, skrętka (internet) i wyjście TV w każdym pokoju
• deska podłogowa Finish Deska Dąb Naturalny,
• drzwi antywłamaniowe firmy Gerda z dorobionym drugim zamkiem,
• zamontowana na loggi roleta przeciwsłoneczna,
• moskitiery w oknach (co najmniej po jednej w każdym pokoju, w salonie dodatkowo moskitiera drzwiowa przy wyjściu na loggię)
• zabudowana szafa od stolarza z oświetleniem LED w przedpokoju,
• zabudowane szafy od stolarza z oświetleniem LED w sypialni,
• zabudowana we wnęce duża szafa w pokoju dziecięcym/gabinet,
• szafka telewizyjna,
• zabudowa szafek łazienkowych pod wymiar,
• pralka firmy Samsung,
• reszta mebli do uzgodnienia.

⭐ INFORMACJE O MIESZKANIU ⭐

ULICA:     ALEKSANDARA KOTSISA
MIASTO:  WARSZAWA
METRAŻ:  59,71 m2
LICZBA POKOI: 3
CENA:       1045 000 zł 
FORMA WŁASNOŚCI: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ ! 
 

❗ LOKALIZACJA❗
✅ w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne objęte programem „Natura 2000”, place zabaw, boisko

✅ w bezpośredniej okolicy znajduje się Akademia Leona Koźmińskiego oraz Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej 

✅ 3 minuty spacerkiem mamy centrum rozrywki Hulakula,

✅ Studio Sante – uzdrowisko miejskie – baseny, sauny, zabiegi

✅ blisko Galeria Nowa Praga, a w niej m.in.: Biedronka, JYSK, sklepy meblowe, itp

✅    przy osiedlu "Bulwary Praskie": Putka, sklep ze zdrową żywnością, owocami, warzywami i garmażerką (Wiejskie Dary), usługi dentystyczne, fryzjerskie, fizjoterapii, Żabka i Paczkomat                                          

✅   okolica rozwojowa - w pobliżu powstaje sporo nowych osiedli większość z przewidzianymi lokalami usługowymi (Mostostal rozpoczął kolejny etap Home Factory; Asbud planuje duże osiedle Nowa Praga; OKAM - F.S.O Park; GH Development - Livin' Praga; Mennica Polska - Bulwary Praskie; Dom Development - Osiedle Jagiellońska; Develia - Prestovia House). Planowany jest wkrótce Park Naturalny Golędzinów.

✅ dla terenu miasto przewidziało koncepcję "Masterplan Żerań FSO"        - 

❗ KOMUNIKACJA❗

✅ w pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy - bliskość Ronda Starzyńskiego z licznymi liniami autobusowymi, tramwajowymi i kolejowymi, przystanek autobusowy 509 i nocny N03, również tramwajowy 18, 20, 78 oraz stacja kolejowa Warszawa ZOO linie S3, S4. 

✅ 6 min autobusem do węzła przesiadkowego przy Dworcu Wileńskim ze stacją kolejową i II linią metra oraz szybki dostęp do dworca kolejowego Warszawa Gdańska i znajdującej się obok stacji I linii metra Dworzec Gdański,

✅ dobra komunikacja z każdym zakątkiem Warszawy,

✅ 10 min samochodem przez Most Gdański do ścisłego centrum Warszawy,

✅bliskość trasy S8 – ok 2km - pozwalającej na komfortowy wyjazd ze stolicy.

❗To mieszkanie warto kupić ze względu na:    

1.     Komfortową lokalizację i bliskość natury.

2.     Korzystną cenę, atrakcyjną, jak na ceny transakcyjne w okolicy.

3.     Funkcjonalny rozkład zarówno dla pary, rodziny jak i pod wynajem.

4.     Możliwość zaadaptowania, zaaranżowania, wyposażenia według własnej wizji, potrzeb oraz           przeznaczenie mieszkania.

5.     Kupując inwestycyjnie i wynajmując można liczyć na dobrą stopę zwrotu.

6.     Gotowe od zaraz oraz urządzone przez projektanta.

7.     Mieszkanie dla wymagających i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

8.     Uregulowany stan prawny pozwalający na kredytowanie mieszkania oraz podnoszący jego               wartość rynkową.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości oraz złożenie oferty!

❗Nie zwlekaj ta oferta nie będzie zbyt długo na rynku❗

Anna 

PIONEER GROUP KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI

Tel:

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Copyright© PIONEER GROUP 2015. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody PIONEER GROUP jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PIONEER GROUP w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.