Wymarzony dom blisko Gdańska i Pruszcza Gdańskiego

KOCIEWSKIE NIERUCHOMOŚCI prezentują Państwu interesującą propozycję nowoczesnych, energooszczędnych domów w Kłodawie - spokojnej okolicy blisko Gdańska. Miejsce to położone jest zaledwie 9 km od Gdańska i 16 km od jego centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Dolina Kłodawy. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do natury i jednocześnie korzystają z doskonałej komunikacji z Trójmiastem - podróż do Gdańska zajmuje jedynie 20 minut oraz świetne połączenie z Pruszczem Gdańskim (ok 4 km) oraz Trąbkami Wielkimi (ok 4 km), gdzie znajdują się wszelkie udogodnienia miejskie.

W samej Kłodawie dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak: przedszkole, szkoła podstawowa z nowoczesną halą sportową (ok 500 m), zabytkowy kościół, sklep spożywczy oraz siłownia na "świeżym powietrzu". W najbliższym czasie planowane jest również otwarcie większego sklepu. Dodatkowo, miejscowość otaczają tereny leśne, idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. 

W sprzedaży dostępne są obecnie jeden dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej  dwulokalowe i jedna połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego. Łącznie na sprzedaż trzy przestronnych lokali mieszkalnych z przynależnymi dużymi ogrodami oraz garażem wyposażonym w automatyczny system otwierania na pilota, podjazd wykończony kostką brukową na dodatkowe auta i chodnik. 

W każdym lokalu nad zapewnieniem optymalnej temperatury będzie czuwać instalacja ogrzewania podłogowego zasilana wydajną pompą ciepła, zintegrowana z systemem rekuperacji - podłączenia po podpisaniu umowy. Domy zostały zaprojektowane z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji. Dom jest przygotowany do łatwego montażu instalacji fotowoltaicznej. Domy wyposażone będą w system inteligentnego sterowania zintegrowany między innymi z systemem ogrzewania, wentylacji czy monitoringu.
Każdy z lokali ma powierzchnię użytkową 130,47 m² (całkowita 142,05 m²), a działki od 410 do 520 m². 

OPIS NIERUCHOMOŚCI 

Pierwsza kondygnacja:

• wiatrołap  (3,70 m2)


• kuchnia wraz ze spiżarnią (7,80 m2 / 2,18 m2)


• duży salon z pięknym widokiem (33,57 m2)


• WC (1,93 m2) 


• garaż (17,62 m2)


• kotłownia/pralnia (3,94 m2)
  

Druga kondygnacja:

• 4 przestronne pokoje (9,49 m2, 10,24 m2, 7,45 m2) jeden z dużą garderobą (15,21 m2 / 3,81 m2)


• hol (7,64 m2) 


• łazienka z oknem (6,62 m2)

Istnieje możliwość adaptacji poddasza.

Każdy lokal będzie miał wyodrębnioną księgę wieczystą i będzie stanowił odrębną nieruchomość. 

Domy są gotowe do odbioru i możemy je przekazać maksymalnie w ciągu 1 miesiąca od momentu podpisania umowy rezerwacyjnej. 

W kierunku północnym, w odległości 4 km od Kłodawy znajduje się miasto Pruszcz Gdański. Znajdują się tam między innymi przedszkola, żłobki, 3 szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, 2 kryte baseny, centrum handlowe oraz liczne sklepy i restauracje.
W kierunku południowym, w odległości 4 km jest położona gminna wieś Trąbki Wielkie.
Znajdują się tam małe centrum handlowe oraz szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące. W obydwu miejscowościach znajdują się rozbudowane ośrodki zdrowia. 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numer . 

Iwona Dunajska 
Kociewskie Nieruchomości 
Kościuszki 44/1 
Starogard Gdański