Wymarzony dom za miastem w malowniczej okolicy

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie surowym, zamkniętym, z garażem w bryle budynku, niepodpiwniczony umiejscowiony na 2023m2 obsadzonej tujami działce w atrakcyjnej okolicy domów jednorodzinnych w Modzerowie. Pełne wdzięku miejsce dla rodziny, pośród zieleni i jednocześnie z dostępem do miasta w kilkanaście minut jazdy samochodem.


# Dojazd do posesji szeroką, komfortową drogą nieutwardzoną- 5 metrów szerokości

# Dwie bramy wjazdowe

# Dom wybudowany w 2016 roku wg projektu własnego właścicieli, piękny kilkuspadowy dach dodaje uroku nieruchomości

# Na nietuzinkowy plan budynku składają się:

- strefa dzienna to bardzo duży salon z wydzieloną kuchnią/aneksem kuchennym- 65,4m2 oraz wyjściem na taras
- trzy ustawne sypialnie, jedna duża z garderobą o powierzchni łącznej 21,34m2, dwie mniejsze sypialnie- 12m2 każda (łącznie 24m2 )
- łazienka niemałych rozmiarów-7,5m2
- toaleta
- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze- 1,14m2
- schowek-2,82m2
- hall-9,7m2
- przedpokój- 13,11m2
- kotłownia- 12,97m2
- garaż- 46,20m2
- przedpokój-13,11m2
- kotłownia-12,97m2
- garaż dwustanowiskowy-46,2m2
- tarasy 70m2

137m2 powierzchni mieszkalnej
287,01m2 -zabudowa po obrysie z projektu jako prostokąt - 15,24m2 niezabudowane miejsce przed garażem , daje 271,77m2 zabudowy

# Wyjątkowy od strony technicznej

#Do budowy wykorzystano najwyższej jakości materiały oraz tradycyjną technologię budowlaną. Zastosowano pustak typu "solbet" komórkowy/ z Solca Kujawskiego -najsłynniejszy pustak

#Lekka konstrukcja, drewno, dach pokryty został blachodachówką, kolor-brąz w całości odeskowany, pokryty wysokiej jakości papą, dachówka z powłoką mat ice cristal diameta, kolor 8019

#Fundamenty: z izolacją termiczną, zastosowany beton z certyfikatem

#Budynek bez poddasza użytkowego oraz podpiwniczenia

ZIEMIANKA- podziemna nowoczesna spiżarnia ze schodami i drzwiami


# Media

Woda główna doprowadzona- kwestia przyłączenia, woda miejska w drodze oraz studnia w działce o głębokości 18m
Przyłącze prądu
Możliwość odprowadzenia nieczystości do oczyszczalni ekologicznej w działce lub szamba szczelnego/ kwestia pozostawiona do montażu dla nowych właścicieli


# Drzwi wejściowe antywłamaniowe, firmy Delta Royal 804S w kolorze dopasowanym do okien PCV IGLO5- Drutex -trzyszybowe z gazem, ciepłe drewno nadające przytulnego klimatu i elegancji

# Ogrzewanie, możliwość zastosowania pompy ciepła, ogrzewania gazowego, elektrycznego, przystosowanie do każdego typu ogrzewania



# Lokalizacja

Modzerowo/Włocławek- miejscowość o ogromnym potencjale.

Włocławek woj. Kujawsko-Pomorskie, niezwykle szybko rozwijający się inwestycyjnie region kraju.

#Odległość od Centrum miasta to zaledwie 9,5km/ 15 minut jazdy
#Odległość do trasy DK2 Włocławek-Płock 800m/ 2 minuty jazdy

#Spokojna okolica, otoczenie lasów sosnowych i domów jednorodzinnych, w pobliżu dwa jeziora i rzeka Zuzanka




Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?

KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427




Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508-380-180

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()