wynajem Łobez Wybickiego 2/7

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA
z siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa
Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości
Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu

OFERUJE DO WYNAJĘCIA
Pomieszczenia biurowe znajdujące się w budynku Banku przy ul. Wybickiego 2 w Łobzie. Budynek 3 kondygnacyjny, położony w atrakcyjnej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta. W sąsiedztwie budynku występuje zarówno zabudowa handlowo - usługowa, jak i mieszkalna. W związku z atrakcyjnością miejsca istnieje spory ruch turystyczny. Ogólnodostępne miejsca postojowe znajdują się wzdłuż ulic okalających pobliski park oraz wzdłuż ulicy Wybickiego przed oddziałem.
Wejście wejściem głównym do placówki, osobną klatką schodową, niezależne od godzin pracy Oddziału.
Pomieszczenia są w bardzo dobrym standardzie, nie umeblowane.
Ogólna powierzchnia do wynajęcia wynosi 69,75 m² (wszystkie pomieszczenia na I piętrze), istnieje możliwość wynajęcia całości lub pojedynczych pomieszczeń o powierzchniach użytkowych: 32,85 m2, 25,14 m2 i 11,76 m2 (do odświeżenia)
Na piętrze jest dostęp do wspólnych części socjalnych.
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 12.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 75,04 kWh/(m2 · rok),
2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 75,40 kWh/(m2 · rok),
3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 144,03 kWh/(m2 · rok),
4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %,
5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,003 t CO2/(m2 · rok).
Czynsz najmu wynosi 14,72 zł netto/ m2 + VAT do negocjacji.
Najemca ponosi opłatę dodatkową z tytułu eksploatacji i zużycia mediów (energii elektrycznej, ogrzewania, zużycia wody, wywóz odpadów) w wysokości 17,52 zł netto/m2 (wartość ta może ulec zmianie w zależności od zmian cen od dostawców mediów).
Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 08:00 – 16:00, w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości, oraz do składania ofert i negocjacji warunków wynajmu. Oglądanie pomieszczeń jest możliwe po uzgodnieniu terminu telefonicznie.
Dane kontaktowe:
e-mail:
tel.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.