Wynajem Lokalu Użytkowego - Mysłowice Centrum

Dzień otwarty zaplanowany na dzień 01.02.2025r. prosimy o telefon w celu umówienia się na spotkanie z agentem prowadzącym -509.'378.'205

Wynajem Lokalu Użytkowego - Mysłowice, ul. Krakowska

Zapraszamy do wynajęcia lokalu użytkowego o powierzchni 98 m², zlokalizowanego w samym centrum Mysłowic, przy ulicy Krakowskiej. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sądu, policji oraz pawilonu handlowego, co zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy. Dodatkowym atutem jest położenie przy przystanku autobusowym, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów.

Opis Lokalu

Lokal składa się z:

• Sala obsługi: Przestronna i jasna sala, idealna do prowadzenia działalności usługowej.
• Sala z myjkami: Doskonała do kontynuowania działalności fryzjerskiej lub kosmetycznej.
• Toaleta dla klientów: Czysta i zadbana.
• Kuchnia: W pełni wyposażona, idealna do przygotowania posiłków dla pracowników.
• Łazienka dla pracowników: Zapewnia komfort pracy.
• Pomieszczenie do masażu z dostępem do wody: Możliwość adaptacji na gabinet masażu lub inne usługi związane ze zdrowiem i urodą.

Atuty Lokalu

• Witryna od głównej ulicy: Nowoczesna, wymieniona na PCV, zapewniająca doskonałą widoczność oraz możliwość reklamy.
• Świetna lokalizacja: W centrum miasta, przy kluczowych punktach usługowych i handlowych.
• Bezpośrednio przy przystanku autobusowym: Łatwy dostęp dla klientów korzystających z komunikacji miejskiej.
• Lokal monitorowany: Zapewnienie bezpieczeństwa i spokoju.
• Wejście z roletą antywłamaniową: Dodatkowe zabezpieczenie przed włamaniem.
• Parter budynku: Wygodny dostęp bez schodów.

Lokal był dotychczas używany jako salon fryzjerski, jednak jego układ i lokalizacja pozwalają na dostosowanie do różnych rodzajów działalności usługowych. 

Możliwości Wykorzystania Lokalu

Lokal dzięki swojemu układowi i lokalizacji idealnie nadaje się do różnych rodzajów działalności:

• Salon fryzjerski: Kontynuacja dotychczasowej działalności.
• Gabinet kosmetyczny: Przestronne pomieszczenia i dostęp do wody umożliwiają otwarcie salonu kosmetycznego.
• Gabinet masażu: Pomieszczenie z dostępem do wody doskonale nadaje się na gabinet masażu.
• Sklep detaliczny: Witryna od głównej ulicy przyciągnie klientów.
• Biuro: Doskonałe miejsce na biuro notarialne, kancelarię prawną czy agencję ubezpieczeniową.
• Kawiarnia lub bistro: Lokalizacja przy przystanku autobusowym zapewni stały napływ klientów.

Warunki Najmu

• Czynsz: 2000 zł miesięcznie + media.
• Kaucja: 2000 zł 
• Obowiązuje najem długoterminowy

Szanowni Państwo, wynagrodzenie pośrednika ponosi Najemca, wysokość wynagrodzenia będzie indywidualnie negocjowane na spotkaniu w dniu oglądania nieruchomości nie mniej jednak niż zwyczajowo przyjęte 1 (dno) - miesięczny czynsz netto + vat

Zapraszamy do Oględzin

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zachęcamy do zapoznania się z ofertą oraz umówienia się na oględziny lokalu. To idealne miejsce na rozwinięcie Twojego biznesu! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć lokal na żywo.

Tel:

NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firmą NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Biuro podaje zawsze lokalizacje przybliżoną. Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.