wynajem nowa hala pow. od 200m2 do 660m2

Do wynajęcia nowa hala magazynowa w Zielonej Górze przy ul. Objazdowej 43A  
o powierzchni 660 m2 z możliwością wydzielenia powierzchni  od 200m2.
Układ i standard hali

Powierzchnia 660 m2 z dwoma bramami 4x4,5m  

Ściany z płyt warstwowych wełna 15cm,

Wysokość w okapie 5m  

Dach z blachy trapezowej ocieplony wełną mineralną 25cm,

Posadzka przemysłowa,

2 bramy przemysłowe segmentowe o wymiarach  4mx4,5m jedna wyposażona w drzwi wejściowe,

Świetlik dachowy zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego

Obiekt wyposażony w niezbędne instalacje.

Możliwość dogrzewania hali
Duży plac manewrowy - TIR

Hala magazynowa - dostępna od kwiecień 2025

Do budynku hali przylega nowy budynek biurowy, którego powierzchnie są również do wynajęcia. (pow. od 30 do 300m2).

Standard wykończenia budynek biurowo-usługowy

Nowoczesny obiekt wykonany z płyt warstwowych wełna 20cm, z konstrukcją żelbetową, ściany wewnętrzne w technologii murowanej, dach ocieplony wełną mineralną, duże okna,  częściowo rozwierano-uchylne, drzwi przeszklone, sufit kasetonowy, posadzki:  w części biurowej wykładzina dywanowa, w pozostałych pomieszczeniach  płytki gresowe;

Budynek posiada łazienki składające się z części prysznicowej, WC, umywalki z zabudową meblową, wykończone z niezwykłą starannością dbającą o szczegóły.

Biuro: posiada aneks kuchenny składający z zabudowy meblowej na wymiar, lodówki, zlewu.

Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczne, oświetleniowe LED, teletechniczne, Z.W. C.W., C. O. (gazowe), klimatyzacyjną,

Układ całego kompleksu biurowo –magazynowego

W skład kompleksu wchodzą:

-hala magazynowo- produkcyjna połączona z budynkiem biurowo- usługowym,

- piętrowy budynek biurowy z częścią warsztatowo-magazynowo o pow. 500m2

-plac manewrowy

-plac parkingowy

-ogrodzenie  z  bramą automatyczną

-oświetlenie zewnętrzne terenu

Zalety oferowanych powierzchni
Nowa  hala z przeznaczeniem magazynowo produkcyjnym  w niedalekiej odległości od centrum Zielonej Góry
Ogrodzony teren z placem parkingowym -  Obiekt znajduje się w kompleksie magazynowo – biurowym na terenie ogrodzonym zamykanym bramą automatyczną na działce o pow.  8000m2. 
Wszechstronność- dzięki uniwersalnym parametrom, powierzchnie doskonale nadają się do prowadzenia różnorodnych działalności: usługowych,  handlowych, biurowych, produkcyjnych,  magazynowych,
Uniwersalny układ - pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy

Opłaty i warunki

Czynsz 52 zł/m2 netto powierzchnia biurowa 

Czynsz 25 zł/m2 netto powierzchnia magazynowa  

Prąd, woda, gaz, wg zużycia –refaktura

Wywóz śmieci, internet  - we własnym zakresie

Najem długoterminowy

Kaucja do uzgodnienia

Lokalizacja i okolica
✨Zielona Góra ul. Objazdowa - przemysłowe zaplecze Zielonej Góry, dogodny dojazd/wyjazd zarówno do Trasy Północnej następnie do S3 jak i do centrum Zielonej Góry.

W niedalekiej przyszłości kolejny dojazd do Trasy Północnej nowobudowaną Trasą Aglomeracyjną

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Preferowany kontakt telefoniczny.

LINK z lokalizacją : s://maps.app.goo.gl/hnhtcicmJjBeeD767?g_st=i&utm_campaign=ac-im

s://maps.app.goo.gl/hnhtcicmJjBeeD767?g_st=i&utm_campaign=ac-im