Wynajem powierzchni biurowej (Gliwice)

Posiadamy do wynajęcia lokal biurowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 353 m² w nowoczesnym kompleksie biurowym DL Prime, zlokalizowany w sercu Gliwic, idealnie dostosowany do potrzeb nowoczesnych firm. Przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.

Lokal składa się z przestronnego open space o powierzchni 153,2 m², a także 8 przestronnych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu.

W skład lokalu wchodzi duży i reprezentacyjny gabinet o powierzchni 27,5 m², posiadający duże przeszklenia z widokiem na open space, a także dwie mniejsze salki po 7,3 m² – jedna przystosowana do wideokonferencji i profesjonalnych nagrań dzięki zastosowaniu specjalistycznych płyt akustycznych, druga z przeszkleniami.
Do dyspozycji najemcy jest również przestronna sala konferencyjna o powierzchni 34,4 m², wyposażona w lodówkę, zmywarkę i elegancką zabudowę meblową kuchnia (14,1 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,1 m²), serwerownia (11,2 m²) oraz dwa oddzielne pokoje: jeden o powierzchni 48 m² z osobnym wyjściem na korytarz, oraz drugi o powierzchni 23,2 m² z przeszkleniami.

Dodatkowo w lokalu znajduje się 15,7 m² pomieszczenia magazynowego oraz dwie toalety, każda o powierzchni 3,1 m².
Każde pomieszczenie wyposażone jest w sterowane indywidualnie klimatyzatory i wentylację.

Lokal dysponuje także 12 miejscami parkingowymi w podziemnym parkingu oraz 2 miejscami na parkingu naziemnym, a także podziemnym magazynem o powierzchni 6,3 m².

Koszty wynajmu wynoszą 12,50 EUR za m² powierzchni biurowej, 35 EUR za każde miejsce parkingowe oraz 8 EUR za m² powierzchni magazynowej. Dodatkowo, opłaty za prąd i wodę są rozliczane zgodnie z faktycznym zużyciem, z uwzględnieniem zarówno części wspólnych, jak i przestrzeni wynajmowanej. Do opłat zostaje doliczona również opłata eksploatacyjna w wysokości 12,00 PLN za m² oraz jednorazowo opłata wstępna.

Biurowce DL Prime to miejsce, które łączy funkcjonalność z prestiżem, zapewniając doskonałe warunki do rozwoju biznesu. Lokalizacja kompleksu w pobliżu głównego dworca kolejowego oraz Drogowej Trasy Średnicowej gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne z całym miastem i regionem. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Forum, Politechniki Śląskiej oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych, co sprawia, że okolica tętni życiem i inspiruje do działania.