Wynajem powierzchni magazynowych z dużym placem

Wynajmę atrakcyjną działkę przemysłową z zabudowaniami magazynowymi położoną tuż przy trasie E67, w pobliżu węzła Walichnowy na drodze ekspresowej S8.

Proponuję wieloletnią umowę (nawet do 25 lat) gwarantującą stabilność inwestycji.

Najem: 28500 zł netto miesięcznie + media wg. zużycia

Możliwość negocjacji ceny w przypadku podpisania umowy najmu na dłużej niż 6 miesięcy.

Typ kaucji:bez kaucji

Termin najmu do uzgodnienia.

Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych co sprawia, że jest to idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących dogodnych warunków dla swojej działalności.
Powierzchnia działki umożliwia zróżnicowane zagospodarowanie terenu, dostosowane do indywidualnych potrzeb i planów inwestora. Możliwość adaptacji budynku odpowiednio do specyfiki prowadzonej działalności.

Lokalizacja: Walichnowy ul. Parkowa 38 gm. Sokolniki, woj. łódzkie
Nr ewidencyjny działki: 39/10- obręb Walichnowy
Powierzchnia całkowita działki: 4 241 m2

Łączna powierzchnia zabudowań: 841 m2

1. Budynek główny: 635,71 m2, konstrukcja murowana, ocieplona, w tym:

• magazyn nr 1 z wydzieloną częścią biurowo- socjalną o łącznej powierzchni: 268,5 m2

• magazyn nr 2 z piętrem o powierzchni: 222,51 m2

• część mieszkalna, częściowo podpiwniczona o powierzchni: 144,7 m2

2. Budynek gospodarczy (myjnia) o powierzchni: 126,5 m2

3. Budynek gospodarczy + wiata o powierzchni: 221 m2

Przeznaczenie zabudowy : biurowe, handlowe, produkcyjne, magazynowe

Media: przyłącze wodociągowe, przyłącze energetyczne, siła. ( doprowadzone do budynku głównego), internet, fotowoltaika 33 kWh

Ogrzewanie: kocioł na olej opałowy

Zabezpieczenia: teren zamknięty, monitoring zapewniający bezpieczeństwo mienia

Teren ogrodzony z dużą bramą wjazdową, ułatwiającą obsługę ciężkiego transportu.

Plac w całości utwardzony kostką brukową.

Dogodne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu.

Węzeł Walichnowy droga S8 obsługuje kierunki Wrocław – Łódź - Warszawa.

W pobliżu wiele dużych firm produkcyjnych i transportowych m.in. Mark’s, Pfleiderer, IMS Helvetia, Agrecol, Madonis, Livello Sofa, Wielton, Gala Group, Patrol Group, Zugil S.A.

Odległości do pobliskich miast:
- Wieruszów – 16,5 km

- Wieluń – 18,5 km

- Sieradz – 46 km

Zdjęcia nr 1 i 2 wskazują rozmieszczenie zabudowy

Zdjęcie nr 3 - lokalizacja Google Maps

Zalety wynajmu:

- własna studnia głębinowa;

- bezpłatny internet radiowy;

- instalacja fotowoltaiczna wiosną i latem produkuje ok. 250 kWh dziennie;

- energooszczędne oświetlenie ledowe na całym obiekcie;

- duże szambo bezodpływowe;

Wynajem bardzo opłacalny pod względem energetycznym ze względu na świeżą instalację fotowoltaiczną.

Zainteresowane firmy i przedsiębiorstwa zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację przedmiotu najmu.

tel.

e-mail: