Wynajęta kamienica | Potencjał mieszkalno - usł.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1910
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
400 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
TYLKO U NAS !
Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 400 m2, zabudowaną kamienicą usługowo- mieszkalną o powierzchni 270 m2, zlokalizowaną w Gliwicach.
Cena nieruchomości wynosi 900 000 zł - do negocjacji.
Układ budynku:
1. Parter: lokal usługowy ''Żabka'', o powierzchni ok. 100 m2, z niezależnym wejściem z przodu budynku. Dobrze prosperujący, działający od 20 lat, wynajęty do 2026 roku, z możliwością przedłużenia umowy o kolejne 10 lat. Generuje miesięczny dochód pasywny w wysokości 3700 zł, z uwzględnioną waloryzacją stawki czynszu.
2. Piętro: powierzchnia ok. 100 m2, do zaaranżowania pod działalność gospodarczą / 3 lokale
3. Poddasze: powierzchnia ok. 70 m2, do zaaranżowania pod działalność gospodarczą / 2 lokale
Kamienica częściowo ocieplona, z możliwością rozbudowy. Piętro i poddasze przeznaczone do generalnego remontu. Okna częściowo wymienione. Nieruchomość z przyłączem do wszystkich mediów - prąd, woda i kanalizacja, gaz w drodze. Budynek położony na płaskiej, kwadratowej działce o powierzchni około 400 m2.
Nieruchomość posiada duże możliwości aranżacyjne i jest bardzo dobrze skomunikowana (nieopodal DK88, DK78 oraz DTŚ). Odległość do centrum Gliwic wynosi około 5 km, w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajduje się przystanek autobusowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.
Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.
Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.
Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Tomasz
BAYER HOUSE
tel:
Aktualizacja: 27.09.2024
Dodano: 27.09.2024
ID: 65943448
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5183 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Tomasz
Oferta biura nieruchomości