Wynajęty kompleks magazynowy z biurowcem

Nieruchomość położona na ternie jednego z miast woj.śląskiego w pobliżu autostrady A1.

Przedmiotem sprzedaży jest wynajęty kompleks hal magazynowych z biurowcem o pow.około 4900m2 położony na działkach o łącznej pow.21 729m2 w skład , którego wchodzą:

• Hala o pow.1474,74m2 - wyposażona w cztery bramy wjazdowe o wymiarach 5,2/4,5m, posadzka niepylna, wymiary hali 24/55m, wysokość hali 8-9m, nośność posadzki 5T/m3. Hala wyposażona w cztery nagrzewnice gazowe, murowane pomieszczenia na całej szerokości hali z wejściami z zewnątrz, posadzka przemysłowa-niepylna, oświetlenie sufitowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, przeciwpożarowe oraz kamery do monitoringu, pomieszczenia socjalno-biurowe wyposażone w klimatyzatory.

• Hala oraz budynek biurowy o łącznej pow.1509,55m2 w tym hala o pow.370,39m2 - budynek biurowy dwukondygnacyjny podzielony na pomieszczenia biurowe, łazienki w tym łazienki przystosowane do osób niepełnosprawnych, kuchnie na parterze i 1 piętrze, serwerownię, pomieszczenia techniczne z kotłownią, dźwig windowy zewnętrzny poruszający się między parterem a pierwszym piętrem, pomieszczenie wyposażone w oświetlenie sufitowe, instalacje elektryczne, tv, internetowe, wodno - kanalizacyjne, gazowe, klimatyzacyjne
  Podłogi w pomieszczeniach biurowych i usługowych wykończone w płytkach, ściany pomalowane na biało, w łazienkach podłogi ściany wykończone w płytkach, łazienki wyposażone w toalety, umywalki, dozowniki na mydło i papier toaletowy, uchwyty dla niepełnosprawnych.
  Budynek wyposażony w okablowanie teletechniczne i kamery do monitoringu.
  
  Hala wyposażona w dwie bramy wjazdowe o wymiarach 4,2m/3m, wymiary hali 24/14,2m, wysokość 8-9m, nośność posadzki 5T/m3, hala wyposażona jedną nagrzewnice gazową, posadzka przemysłowa-niepylna, oświetlenie sufitowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, przeciwpożarowe oraz kamery do monitoringu części wspólnych biurowych oraz kamery do monitoringu zewnętrznego.

• Hala o pow.1141,75m2 - wyposażona w trzy bramy wjazdowe o wymiarach 5,2/4,5m, posadzka niepylna, wymiary hali 24/41m, wysokość hali 8-9m, nośność posadzki 5T/m3, trzy nagrzewnice gazowe, murowane pomieszczenia na całej szerokości hali z wejściami z zewnątrz, posadzka przemysłowa-niepylna, oświetlenie sufitowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, przeciwpożarowe oraz kamery do monitoringu zewnętrznego oraz w pomieszczeniach na cele socjalno -biurowe zamontowane zostały klimatyzatory.

• Hala o pow.382,23m2 - wyposażona w jedną bramę wjazdową o wymiarach 4,2m/3m, jedną nagrzewnicę gazową, murowane pomieszczenia na całej szerokości hali z wejściami z zewnątrz, posadzka przemysłowa-niepylna, oświetlenie sufitowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, przeciwpożarowe oraz kamery do monitoringu zewnętrznego oraz w pomieszczeniach na cele socjalno -biurowe zamontowane zostały klimatyzatory. Wymiary hali 24/14,2m, wysokość hali 8-9m.

Działki w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej - symbol planu P, składy i magazyny służące prowadzeniu działalności z zakresu produkcji , przetwórstwa, magazynowania i składowania, przeróbki kopalin handlu hurtowego. Powierzchnia zabudowy działki do 90%, intensywność zabudowy do 2,8.

Nieruchomości położone 400m od zjazdu na autostradę A1 w miejscowości Żory.

Wjazd na teren kompleksu magazynowego prowadzi bezpośrednio z głównej drogi krajowej oraz z bocznej ulicy miejskiej.

Stan prawny - grunty w użytkowaniu wieczystym, jeden użytkownik Sp. z o.o.

NIERUCHOMOŚĆ W CAŁOŚCI WYNAJĘTA JEDNEMU NAJEMCY NA OKRES 5 LAT DO 31.12.2029R.

CENA SPRZEDAŻY NETTO + 23% VAT Dodatkowo płatne koszty notarialne i pośrednictwa.

Kontakt:K&P Invest Nieruchomości tel.696-055-044

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.