Wynajmę lokal usługowy na Al. Legionów

Ogłoszenie Wynajmu Lokalu Usługowego

Lokalizacja: Aleja Legionów 52, Łomża

Powierzchnia: 413 m² - 200 m²- góra / 213 m²- parter (możliwość podziału na mniejsze lokale)

Możliwość wynajmu samego piętra bądź parteru.

Opis Lokalu:
Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowy o łącznej powierzchni 413 m², zlokalizowany przy jednej z głównych i najbardziej przejazdowych ulic Łomży - Alei Legionów 52. Lokal znajduje się w atrakcyjnej, przelotowej części miasta, co gwarantuje dużą rotację potencjalnych klientów.

Szczegóły Oferty:

- Powierzchnia: 413 m²

- Rozkład:
Parter: 213 m²
Piętro: 200 m²

- Możliwość podziału: Tak

- Lokalizacja: Główna, przejazdowa ulica miasta

- Dostępność: Natychmiastowa

- Cena: 25 zł/m²

Wynajem parteru - 25 x 213 m²= 5325 netto / msc.

Wynajem piętra - 25 zł x 200 m²= 5000 zł netto / msc. 

Wynajem całego lokalu (413 m²) - 10 000 zł netto / msc  

Idealne Przeznaczenie:
Lokal doskonale nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Jego wielkość i możliwość podziału pozwalają na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Korzyści z Wynajmu:
- Lokalizacja przy głównej ulicy gwarantująca duży ruch,

- Dwupoziomowy układ lokalu, który umożliwia elastyczną organizację przestrzeni,

- Możliwość adaptacji lokalu do własnych potrzeb,

- Atrakcyjna powierzchnia z możliwością podziału,

- Świetna widoczność: Lokal widoczny z ulicy, co sprzyja zwiększeniu liczby klientów,

- Bliskość komunikacji miejskiej oraz duży parking przy samym lokalu, który ułatwia dostęp dla pracowników i klientów,

- Dostępność mediów: Pełne uzbrojenie w media (prąd, woda , gaz, alarm), 

- Każde piętro wyposażone jest w łazienkę z WC,

- Lokal na parterze posiada kuchnię dla pracowników,

- Na elewacji frontowej zamontowane są stelaże do wykonania szyldów reklamowych, które będą bardzo widoczne z ulicy.

Lokalizacja i Otoczenie:
Lokal położony jest w strategicznym miejscu przy Alejach Legionów 52, co zapewnia:

•Lokale usługowe i Bary gastronomiczne: W pobliżu znajduje się wiele barów i restauracji, co przyciąga duży ruch pieszych i potencjalnych klientów.

• McDonald’s: Obecność popularnej sieci fast food zwiększa atrakcyjność okolicy i przyciąga dużą liczbę odwiedzających.

• Dworzec PKS: Bliskość dworca autobusowego ułatwia dostęp dla klientów korzystających z transportu publicznego, co zwiększa potencjał ruchu w okolicy.

• Galeria Dworcowa: Popularne centrum handlowe w pobliżu lokalu przyciąga wielu odwiedzających, zwiększając przepływ potencjalnych klientów.

• Park Handlowy Aleja Park: Bliskość tego parku handlowego zapewnia dodatkowy ruch klientów z okolicznych sklepów i punktów usługowych, co może zwiększyć liczbę odwiedzających Twój lokal.

Kontakt:
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie lokalu, prosimy o kontakt pod numerem telefonu 662-061-961. 

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i rozpocznij swoją działalność w doskonałej lokalizacji!

Ogłoszenie od właściciela.