Wynajmę lokal użytkowy – Konin, Aleje 1 Maja

Wynajmę przestronny lokal użytkowy w centrum Konina – Aleje 1 Maja

Oferuję wynajem wolnostojącego, parterowego budynku handlowo-usługowego o powierzchni 133,8 m², usytuowanego w atrakcyjnej lokalizacji w Koninie, przy ul. Aleje 1 Maja. Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Opis lokalu:                                                 

Budynek składa się z przestronnej sali głównej, idealnej do aranżacji na sprzedaż, wystawę lub działalność usługową, oraz dodatkowych pomieszczeń biurowych, socjalnych i sanitarnego. Lokal jest w pełni przystosowany do działalności gospodarczej, z możliwością dowolnej aranżacji wnętrz. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp i komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Doskonała lokalizacja:

Lokal usytuowany jest w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się rejonów Konina, w ciągu pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Szkoły, uczelnie i obiekty edukacyjne
• Osiedla bloków wielorodzinnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów
• Liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz biura
• Węzły komunikacyjne i przystanki autobusowe, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta i okolicami

Zalety lokalu:

• Atrakcyjna lokalizacja – w centrum miasta, z dużym natężeniem ruchu pieszych i pojazdów, co gwarantuje wysoką widoczność i dostępność.
• Elastyczność w aranżacji – przestronny układ pomieszczeń umożliwia dowolne dostosowanie wnętrz do potrzeb najemcy.
• Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej – doskonała widoczność i możliwość promocji działalności dzięki przestrzeni reklamowej.
• Wysoki standard wykończenia – lokal gotowy do użytku od zaraz, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.
• Bezpośredni dostęp do ulicy – duży ruch pieszych oraz zmotoryzowanych klientów.
• Dogodna komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także wygodne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.

Propozycje wykorzystania lokalu:

Ze względu na swoją funkcjonalność i lokalizację, lokal idealnie nadaje się do prowadzenia różnych rodzajów działalności, w tym:

• Banki, towarzystwa ubezpieczeniowe, kredytowe – przestronny, dobrze doświetlony lokal z łatwym dostępem z ulicy to doskonałe miejsce na prowadzenie działalności finansowej.
• Restauracje, kawiarnie, catering – duża powierzchnia oraz dostęp do pełnej infrastruktury gastronomicznej sprawiają, że lokal jest idealnym miejscem na działalność gastronomiczną.
• Sklepy i punkty usługowe – przestronny lokal z łatwym dostępem to doskonałe miejsce do prowadzenia sklepu detalicznego lub działalności usługowej.
• Biura, gabinety lekarskie i kosmetyczne – ciche, komfortowe pomieszczenia idealne na usługi profesjonalne w dziedzinie medycyny, zdrowia czy doradztwa.

Cena wynajmu:

• 9900 zł netto/m-c + opłaty (woda, energia elektryczna, centralne ogrzewanie).
• Koszty związane z eksploatacją lokalu są zależne od zużycia mediów, co zapewnia transparentność kosztów.

Podsumowanie:

Lokal o powierzchni 133,8 m², położony w prestiżowej lokalizacji w centrum Konina, to doskonała oferta wynajmu dla firm szukających przestrzeni do rozwoju, w której mogą prowadzić działalność handlową, usługową lub biurową. Dzięki centralnemu położeniu, wysokiej widoczności oraz łatwemu dostępowi do komunikacji miejskiej, jest to idealne miejsce na założenie lub rozwój biznesu.

☎ **Kontakt:**