Wyposażone 2pok/garderoba/balkon/komórka/Zakładowa

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, nowoczesne, jasne i zadbane mieszkanie 2 pokojowe z dodatkową garderobą, o pow. 40,64 mkw.

II piętro/winda/balkon/klimatyzacja/komórka/ domofon/wyposażenie w cenie mieszkania.

Zlokalizowane na nowoczesnym osiedu PROMENADY WROCŁAWSKIE (Kleczków ul. Zakładowa 11), w samowystarczalnej dzielnicy, w której znajduje się cała niezbędna do wygodnego życia infrastruktura m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie, przedszkola, gabinety i przychodnie lekarskie, lokale usługowe, kwiaciarnia, Hebe, Pepco, market Leclerc, Aldi.

Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z licznych stref rekreacji, w tym boiska sportowe oraz różnorodne place zabaw dla dzieci.

Ponadto w odległości krótkiego spaceru znajduje się promenada miejska ze ścieżkami rowerowymi i biegowymi oraz miejskimi plażami.

Budynek z 2016 r. z windą, wielorodzinny, z lokalami usługowymi w części budynku (na parterze klatki, w której znajduje się mieszkanie nie znajduje się lokal usługowy).

Miejsca parkingowe przy ulicy.

Istnieje możliwość wynajęcia garażu podziemnego w budynku (pakiety czasowe) lub parkingu przy sklepie ALDI (ok. 100 zł-m-c).

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ LOKALU:
- pokój dzienny z balkonem (3 mkw) i aneksem kuchennym 16,38 mkw,
- pokój-sypialnia 11,41 mkw,
- garderoba 3,26 mkw,
- przedpokój 3,74 mkw,
- łazienka z wanną i z WC 4,99 mkw.

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka o pow. 2,30 mkw, na parterze budynku przy wejściu do bloku (z drewnianymi regałami, w której zmieści się także rower).

OPIS LOKUM :
Wnętrze o wystroju minimalistycznym i praktycznym, czyste, estetyczne, jasne i gustowne.
Duże okna balkonowe (dodatkowe duże okno w kuchni) dodają przestrzeni i światła.
Balkon zaprasza do wypoczynku (miejsce na hamak lub meble balkonowe).

Przeciwległy budynek umieszczony jest w odległosci dającej komfort przestrzeni.
Nie przytłacza zbyt bliskim sąsiedztwem.

Mieszkanie utrzymane w jasnych, pastelowych barwach, wyposażone w dobrej jakości sprzęt : meble kuchenne na zamówienie IKEA pod wymiar, agd firmy BOSCH, bardzo praktycznie wyposażona garderoba/system ,,ELFA,, , nowa roczna klimatyzacja firmy ,,MIDEA'' z dodatkową funkcją ogrzewania (gwarancja 4 lata).
W przedpokoju duża szafa z lustrami (IKEA).

Wygodna łazienka, zaprojektowana w przemyślany sposób (ergonomiczna wanna, nowa bateria, nowe meble łazienkowe).

MEDIA:
- woda zimna i ciepła miejska,
- prąd,
- wygodne ogrzewanie miejskie (mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe, zainstalowane podzielniki/pomierniki ciepła),
- kanalizacja,
- internet - aktywna umowa z ,,NETIA'' (szybki internet i TV, koszt 115 zł/m-c).
W budynku nie ma gazu.

KOSZTY MIESIĘCZNE:
Łączny koszt do zarządcy 500 zł/m-c przy 2 os. (w tym zimna woda i podgrzewanie wody, śmieci, ścieki, ochrona osiedla, przeglądy, części wspólne, fundusz remontowy 16 zł, centralne ogrzewanie 25 zł).

Dodatkowo tylko opłata za prąd wg zużycia i internet z TV.

INF. DODATKOWE:
Wspólnota pod zarządem ,,INTEGRUM Management Sp. z o.o. '' - prężnie działający zarządca, dbający o mieszkańców.

Dojazd do wrocławskiego Rynku zajmuje około 10 minut (wygodne połaczenie autobusowe i tramwajowe).

Mieszkanie z KW, własnościowe, pierwszy właściciel, nigdy nie było wynajmowane, zadbane, umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Nie wymaga nakładu finansowego.

IDEALNE RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ.

CENA : 675 tys. zł.

-OFERTA Z KALUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI-

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.

BEATA MUCHA tel. ,
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.