WYPOSAŻONY GABINET REHABILITACYJNY

Szukasz świetnie zlokalizowanego lokalu na Twoją działalność?

Zależy Ci na prestiżowej lokalizacji i architekturze bez barier dla osób niepełnosprawnych?

W takim razie dobrze, że trafiłeś na naszą ofertę!

Jest to idealne miejsce na prowadzenie:

- gabinetu rehabilitacyjnego (lokal może zostać wynajęty z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - właśnie do rehabilitacji)

- masażu (profesjonalne łóżko elektryczne)

- salonu beauty

- gabinetu psychoterapii

- kancelarii prawnej / podatkowej

oraz wielu innych.

Usytuowanie budynku w ścisłym, ale pełnym zieleni centrum Szczecina przy ulicy Narutowicza / Plac Dziecka.

Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej oraz tramwajowej – bardzo dobry.

Apartament w prestiżowej inwestycji dewelopera Calbud - Kamienica NOVA 2 z 2019 roku - wykonany pod gabinet fizjoterapii, masażu, trenera.

Mieszkanie z balkonem, położone na trzecim piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu, dostosowanym dla osób niepełnosprawnych.

Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, w którym została wykonana zabudowa wyposażona w umywalkę i lodówkę.

Przy wejściu, we wnęce, zrobiona na wymiar, lustrzana dwudrzwiowa pojemna szafa.

Duże okna na całości ściany dają wrażenie większej przestrzeni, a efekt wzmacnia widok na patio budynku, gdzie urządzono zieleń i małą architekturę w nowoczesnym wielkomiejskim stylu.

W mieszkaniu, z uwagi na usytuowanie okien, jest bardzo cicho.

Dla poczucia komfortu ewentualnych pacjentów/klientów, okna zaopatrzone są w wewnętrzne, całkowicie zasłaniające je żaluzje.

Budynek zamknięty, monitorowany, z całodobową ochroną, a w holu stanowisko dla konsjerża/ochrony. Oprócz dwóch klatek schodowych są również dwie cichobieżne windy, w tym jedna duża towarowa.

Na pierwszym piętrze, dostępny wyłącznie dla mieszkańców, zielony taras z licznymi nasadzeniami, oświetleniem i częścią wypoczynkową.

Dla zainteresowanych: lokal może być wynajęty z pełnym wyposażeniem gabinetu: elektryczny stół do terapii, salka do ćwiczeń z drabinkami, biurko z krzesłami.

Bardzo niskie koszty utrzymania - miesięczny czynsz do zarządcy wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynosi 200 zł.

Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z elektrociepłowni miejskiej (w budynku nie ma gazu).

Wydanie lokalu: od zaraz.

Warunki finansowe:

- czynsz najmu: 2.200 zł miesięcznie

- dodatkowe opłaty: opłata eksploatacyjna do Wspólnoty Mieszkaniowej około 200 zł, centralne ogrzewanie (umowa z SEC - wg. zużycia), energia elektryczna (wg. zużycia).

Kaucja: dwumiesięczny czynsz.

Zapraszamy do osobistego obejrzenia lokalu.