Lokal - magazyn - hala - Kraków - 350 M2!

Mam przyjemność zaprezentować halę - magazyn - lokal usługowy znajdujący się przy ul. Adama Marczyńskiego w Krakowie

LOKALIZACJA
Prądnik biały, ul. Marczyńskiego Adama 6 (Kuźnica Kołłątajowska). Lokal znajduję się w bardzo bliskiej odległości od Alei 29 listopada, skąd w dogodny sposób można dostać się na drogę S7/S52, jak również do centrum. Dodatkowo obok nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy (Papierni Prądnickich - linia Górka narodowa) jak i autobusowy. 

LOKAL
Lokal o powierzchni: 346m2 składa się z:
- wydzielonego i zagospodarowanego miejsca na kuchnię jak i WC.
- wydzielonej części biurowej, w której położone są panele podłogowe

Lokal posiada bardzo duży potencjał.

Możliwość adaptacji lokalu do własnych potrzeb prowadzenia biznesu. Obecnie lokal przeznaczony był pod sklep internetowy -  powierzchnia biurowa i magazynowa, w której pracowało ok. 30 osób.

DODATKOWE INFORMACJE
• w całości lokalu została wymieniona oraz wzmocniona elektryka
• zainstalowano dodatkowe oświetlenie w całości nieruchomości
• zainstalowano alarm oraz Internet światłowodowy
Wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy przez bramę uchylną, jak i osobne drzwi wejściowe.

(!) W cenie najmu jest ogrzewanie, przez co jest duża oszczędność w sezonie jesienno-zimowym, a w sezonie letnim z uwagi na położenie lokalu, nie jest wymagana klimatyzacja.(!)

CENA CAŁOŚCIOWA
• Czynsz: 8000 PLN
• Opłaty administracyjne 2400 PLN
• Podatek od nieruchomości 1000 PLN
• Woda i prąd wg bieżącego zużycia
 
(!) Brak opłat za ogrzewanie (!)

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego niezwykłego apartamentu. Oferujemy kompleksową pomoc przy obsłudze transakcji. Kontakt z doradcą: Michał Machowski.