Wyry-Mikołów-Okazja-Energia

Do sprzedania komfortowy, rodzinny dom o wysokim standardzie, na pograniczu Łazisk Górnych i Wyr. Dom o powierzchni użytkowej 176 m2, składający się z 7 pokoi, dwóch łazienek dużej kuchni. Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana o powierzchni 1055 m2.

Podstawowe parametry:
• Rodzaj zabudowy - wolnostojący
• Powierzchnia domu - 176 m²
• Powierzchnia działki - 1055 m²
• Rok budowy - 2012
• Stan - do zamieszkania
• Liczba pokoi - 7
• Ogrzewanie - kominkowe, gazowe - podłogowe, plus kaloryfery na piętrze
• Okna plastikowe 7- komorowe w kolorze dębowym
• W salonie okno tarasowe z wyjściem na taras i ogród
• Drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe
• Dach skośny z dachówką ceramiczną - docieplony - wełna mineralna 20 cm na stropie oraz jeszcze raz wełna mineralna 20 cm. położona na legarach
• Działka w całości ogrodzona przęsłami
• Brama wjazdowa elektryczna
• Działka zagospodarowana, obsadzona roślinnością, tujami i krzewami
• Na działce duży garaż dwustanowiskowy - dwa niezależne wjazdy, oddzielnie zamykane
• Dojazd do posesji drogą asfaltową - miejską

Atuty nieruchomości:
• Ogrzewanie: gazowe podłogowe, w technologii energooszczędnej - ok.4000 zł. za cały rok
• Wszystkie drzwi w domu drewniane
• Gustowny kominek w salonie
• Schody marmurowe, przy podłodze doświetlane z kutą rzeźbioną balustradą
• W całym domu rozprowadzony system alarmowy - do zamontowania czujek do alarmu
• Dom ogrzewany piecem dwu - funkcyjny z zasobnikiem wodnym typu Vaillant kondensacyjny. Piec zamontowany jest w specjalnym pomieszczeniu - wejście z dworu. Dodatkowym ogrzewaniem jest kominek zamontowany w salonie
• Lokalizacja - dobrze skomunikowane z ościennymi miastami

Rozkład domu - Parter
• Salon z kuchnią
• Dwa pokoje
• Łazienka z wc z kabiną prysznicową
• Pod schodami schowek, magazynek
• Przedpokój
• Wiatrołap z garderobą

Piętro domu:
• 4 pokoje
• Łazienka z wc - to pokój kąpielowy o sporej powierzchni z wanną rogową, dwoma umywalkami, z przestrzenią na zamontowanie kabiny prysznicowej 

Lokalizacja:
• Szkoła, przedszkole, sklepy ok. 5-10 minut
• Przystanek komunikacji miejskiej
• Szybki dojazd do miast ościennych
• Katowice 25 min., Mikołów 5 min., Tychy - 20 min., Katowice 25 minut

Dom został wybudowany w 2012 roku w nowej technologii z pustaka - proterm, idealnie trzymającego ciepło w domu. Ocieplenie domu zostało wykonane grafitowym styropianem grubości 15 cm. Ściany domu mają 43 centymetry grubości. Letnią porą duży komfort przebywania w pomieszczeniach, zimową idealnie trzymają ciepło. W całym domu ogrzewanie podłogowe (dodatkowo na piętrze kaloryfery). Podłoga została położona na zakładkę dzięki czemu mamy jeszcze większą izolację, idealnie docieplone. Każde pomieszczenie ma swój sterownik ciepła, można dostosować temperaturę pomieszczenia do własnych potrzeb.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.