Wysoki Standard | 4 pokoje | 2 poziomy | 83 m2

Mieszkanie idealne dla rodziny - gotowe do wprowadzenia się.

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie położone na kameralnym,  zamkniętym osiedlu w zabudowie szeregowej przy ulicy Zbożowej w Wieliczce (przy granicy z Krakowem).

Mieszkanie dwupoziomowe usytuowane jest na piętrze oraz poddaszu.

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, schody na piętro z drewna (dębowego). W wiatrołapie zainstalowana została stacja uzdatniania wody (dla całego mieszkania). Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia: pełny sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka i okap). Łazienka: pełna armatura, wanna, kabina prysznicowa oraz pralka.

Osiedle ogrodzone, wjazd i wejście zabezpieczone. Do mieszkania przynależy duży ogródek z wiatą oraz placem zabaw dla dzieci (część wspólna).

Powierzchnia użytkowa (w księdze wieczystej) wynosi 68 m2 + zaadaptowane poddasze o powierzchni ok. 15 m2, w sumie powierzchnia lokalu wynosi 83 m2 (powierzchnia całkowita / po podłodze ok. 102 m).

Nieruchomość ma funkcjonalny układ oraz indywidualną klatkę schodową.

Na pierwszym poziomie usytuowany jest przestronny salon z otwartą kuchnią, dwa pokoje, łazienka oraz wiatrołap. Na poddaszu znajdują się pokój oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub garderoba.

Do mieszkania przynależą dwa balkony o łącznej o pow. 7 m2.

Na obydwu kondygnacjach jest klimatyzacja, okna 3-szybowe + automatyczne rolety zewnętrzne podtynkowe (zapewniają dobrą izolację termiczną). Kominek elektryczny (iluminacja świetlna + funkcja grzania).

System Smart Home – sterowanie klimatyzacją, monitoring, otwieranie bramy | Internet światłowodowy

Ogrzewanie indywidualne, piecem gazowym dwuobiegowym. W łazience oraz kuchni jest ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość ma niskie koszty utrzymania, czynsz (fundusz remontowy, śmieci, opłata administracyjna, koszenie trawy, odśnieżanie) - ok. 250 zł m-c.

Lokalizacja:

Nowoczesna zabudowa sąsiedzka. W pobliżu: sklep Żabka Cafe (przy osiedlu), Paczkomat InPost (przy osiedlu), Bawialnia dla dzieci (przy osiedlu), przystanek autobusowy (290 m), przedszkole oraz żłobek, szybka kolej podmiejska (2km), centrum handlowe ATUT / McDonalds (2 km), Rynek Główny w Wieliczce (3km). Łatwy i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa (A4).

Dodatkowe informacje:

* Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe. Istnieje możliwość zakupu z dwoma miejscami parkingowymi (dopłata 20.000 PLN)

* Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji od pośrednika (zyskujecie Państwo blisko 40.000 PLN). Na mieszkaniu nie ma żadnych obciążeń hipotecznych. Pomogę przy wszelkich czynnościach związanych z obsługą notarialną. Sprzedajemy ponieważ kupujemy dom.

* Oferta nie zawiera sprzętu elektronicznego (np. odkurzacz, TV, ekspres do kawy, TM, suszarki, komputerów i biurek). Meble przenośne do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i odwiedzin na inwestycji.

Pozdrawiam,

Mariusz.