wysoki standard | 4 pokoje | ogród | NOWA CENA

Biuro Nieruchomości Magiczne Miejsca zaprasza do zakupu idealnego domu dla Twojej rodziny! 

Elegancki i przestronny, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 93 m² oraz przytulnym ogrodem o powierzchni 170 m2. Nieruchomość składa się z dwóch, starannie zaprojektowanych, kondygnacji, które pozwalają na wygodne rozplanowanie przestrzeni i praktyczne rozdzielenie strefy dziennej i sypialnianej, tak aby sprostać wymaganiom najbardziej wymagających klientów.

Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowo, istnieje możliwość instalacji fotowoltaiki oraz rekuperacji, co pozwala obniżyć koszty eksploatacji. 

Na terenie osiedla każdy dom posiada indywidualny zbiornik na nieczystości, zapewniający pełną niezależność i komfort użytkowania.

Dodatkowo siedmiokomorowe, trzyszybowe okna oraz grafitowy styropian, zapewniają doskonałą izolację termiczną i oszczędność energii.

Ponadto, poddasze o powierzchni aż 26 m2 może zostać przekształcone w dodatkową przestrzeń do przechowywania lub pokój, dając nowe możliwości aranżacyjne.

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże okna zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście do ogrodu dodaje uroku i umożliwia swobodne korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu. Kuchnia, która została zaprojektowana, aby zapewnić maksymalną wygodę użytkowania. Funkcjonalny układ sprawiają, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością. Otwarty układ kuchni umożliwia płynne przejście do jadalni i salonu. Ponadto na parterze znajduje się również toaleta dla gości oraz wiatrołap z miejscem na pojemną szafę.

Na piętrze domu znajduje się część prywatna. Przestronna sypialnia główna to idealne miejsce do wypoczynku. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczenia, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko, szafki nocne oraz pojemną szafę, zapewniając komfort i wygodę. Ponadto 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na pokoje dziecięce z miejscem na łóżko, biurko do nauki oraz zabawki co stwarza idealne warunki do rozwoju i zabawy lub pomieszczenia, w którym można w spokoju pracować, czytać książki lub oddawać się hobby. Dodatkowo przestronny korytarz łączący wszystkie pokoje na piętrze i komfortowa łazienka z miejscem na wannę lub kabinę prysznicową. 

Dodatkowym atutem jest  przestronny ogród o powierzchni 170 m² do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną lub przyjaciółmi.

Atuty inwestycji:

Spokojna i malownicza okolica:

Kiełczówek oferuje ciszę i spokój, idealne do wypoczynku, a jednocześnie bliskość Wrocławia. Pobliskie ścieżki rowerowe, stawy i lasy sprzyjają aktywnemu stylowi życia.

Dobra komunikacja:

Bliskość drogi 98, autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy zapewnia szybki dojazd do różnych części Wrocławia. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się zaledwie kilkaset metrów od osiedla.

Komfort życia codziennego:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy oraz paczkomaty, co ułatwia codzienne życie.

Szybki i stabilny internet od Orange.

Inwestycja położona jest w malowniczej okolicy, oferując jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Termin realizacji: październik 2025

Posiadamy w ofercie również inne nieruchomości w tej inwestycji. 

Zakup od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji oraz podatku 2% PCC!

Szukasz mieszkania z rynku pierwotnego? Zapraszamy do kontaktu!

Posiadamy w ofercie ponad 80 inwestycji z Wrocławia i okolic.

Brak prowizji dla biura nieruchomości!

Skontaktuj się, a my znajdziemy dla Ciebie idealne mieszkanie!

ZADZWOŃ jeszcze dziś i umów się na PREZENTACJĘ!

Z przyjemnością odpowiem na każde pytanie i oprowadzę Cię po mieszkaniu!

Maciej Mach
Biuro Nieruchomości Magiczne Miejsca
Tel.
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny, zostało przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.