Wysoki standard. Duża działka blisko lasu.

LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA SPRZEDAŻ – PRZYBYSZEWO

Szukasz nowoczesnego i komfortowego domu w cichej i zielonej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA: Przybyszewo – nowe osiedle domów jednorodzinnych, położone przy ścianie lasu, a jednocześnie blisko Leszna. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:

• Szkoła

• Sklepy

• Przystanek autobusowy

• Kościół

• Ośrodek zdrowia

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne dla spacerowiczów i miłośników przyrody

DZIAŁKA I DOJAZD:

• Do każdego segmentu przynależy działka o powierzchni ok. 470 m²

• Dojazd drogą gminną

• Teren działki ogrodzony i wyrównany

• Podjazdy, chodniki i tarasy wyłożone kostką brukową

FUNKCJONALNE POMIESZCZENIA I UKŁAD:

PARTER:

• Wiatrołap – praktyczne wejście do domu z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – otwarta przestrzeń, zapewniająca komfortowe miejsce do codziennego wypoczynku i rodzinnych spotkań.

• Pokój/Gabinet – dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję biura, pokoju dla gości lub sypialni.

• Łazienka – wygodna, funkcjonalna przestrzeń z możliwością montażu kabiny prysznicowej.

• Garaż – jednostanowiskowy, z automatyczną bramą, zapewniający wygodne parkowanie.

• Kotłownia – miejsce na instalację grzewczą oraz przechowywanie sprzętów.

• Taras – idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

PIĘTRO:

• 3 ustawne sypialnie – przestronne pokoje, które można dowolnie zaaranżować.

• Łazienka – duża przestrzeń umożliwiająca montaż wanny lub kabiny prysznicowej.

• Garderoba – praktyczne pomieszczenie do przechowywania ubrań i akcesoriów.

• Dodatkowo: strych w cenie – dodatkowa przestrzeń magazynowa.

WYSOKI STANDARD WYKONANIA:

• Docieplenie ścian – styropian 20 cm

• Docieplenie dachu – wełna mineralna

• Okna trzyszybowe z roletami

• Ciepłe, antywłamaniowe drzwi

• Automatyczna brama garażowa

• Ściany wytynkowane, pokryte gładzią gipsową i zagruntowane

• Zamontowane wszystkie gniazda i włączniki

• Energooszczędna pompa ciepła do ogrzewania

• Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

• Rozprowadzona instalacja internetowa i telewizyjna

• Zamontowany wideodomofon

• Podjazd oraz taras wyłożony kostką brukową

DODATKOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia lokalu: 129,37 m² + strych

• Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2025

• Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku PCC u notariusza

Zapraszam na prezentację. Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej.