Wysoki standard. Duży ogródek, Bliźniak z garażem.

                                OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

                                           ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI PAŹDZIERNIK 2024r.

Powrócił do sprzedaży budynek z narożnym dużym ogródkiem i garażem o łącznej powierzchni 129,5m2

                                             

                                                Duża działka ok. 360m2 w tym ogródek 266m2

Nowoczesne osiedle 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Każdy dom posiada niezależną własną furtkę i bramę wjazdową z drogi.

Bardzo mocno doposażony, wysoki standard wykończenia: dodatkowe elementy podnoszące standard:

- Wentylacja rekuperacyjna wraz z rekuperatorem oraz monitorem do sterowania, wspomagająca odzysk ciepła oraz współpracująca z klimatyzatorami

- Instalacja klimatyzacji na obydwu kondygnacjach, wraz z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Z funkcją chłodzenia oraz grzania, dodatkowo wspomagana wentylacją rekuperacyjną.

- Instalacja centralnego odkurzacza w systemie RETRAFLEX wraz z centralą, z rurami wyciąganymi z       gniazd + szufelka kuchenna + gniazdo garażowe+ wyrzutnia+ - podstawowy zestaw do sprzątania Retraflex (rurka teleskopowa metalowa do węża,szczotka uniwersalna LUX,szczotka okrągła STANDARD,szczotka do tapicerki STANDARD, ssawka szczelinowa)

- rolety antywłamaniowe zewnętrzne na wszystkich oknach, ukryte w elewacji budynku, sterowane elektrycznie włącznikiem ściennym lub w przypadku montażu systemu domu inteligentnego, z pozycji smartfona

- piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem zamontowany w kotłowni wraz z cyrkulacją oraz

ogrzewanie podłogowe w całym domu, z garażem włącznie.

- Instalacja kominowa oraz czerpnia powietrza przystosowane do montażu kominka w salonie

- Instalacja monitoringu całej posesji ( bez osprzętu)

- Instalacja alarmowa z podziałem na strefy ( bez osprzętu)

- Instalacja elektryczna przystosowana do montażu INTELIGENTNEGO DOMU dzięki któremu można sterować smartfonem takimi urządzeniami jak rolety, oświetlenie, brama garażowa, domofon i wiele innych. Bardzo dużo punktów elektrycznych ( standard X3) + dodatkowo do oświetlenia zewnętrznego w ogródku.

- Rozprowadzone podtynkowo okablowanie do kina domowego

- Instalacja systemu zasilania awaryjnego na wypadek zaniku napięcia z sieci miejskiej ( bez agregatu )

- Instalacja wideo-mofonu wraz z osprzętem ( wewnętrzny monitor na parterze i piętrze + zewnętrzna kamera )

- Na zewnątrz dodatkowe przyłącze wodne do systemu nawadniającego ogród

- Podgrzewane rynny

- W garażu dodatkowy obwód do ładowania samochodu elektrycznego

- W cenie bliźniaka projekt aranżacji salonu, kuchni, łazienek, klatki schodowej i wiatrołapu.

BRAK CZĘŚCI WSPÓLNYCH GWARANTUJE NIEZALEŻNOŚĆ ORAZ SPOKÓJ

Zaprojektowano płaskie dachy, w celu uzyskania dwóch pełnowartościowych i rozkładowych kondygnacji użytkowych.
Dzięki temu Klienci nie są narażeni na kosztowną adaptację poddasza oraz wykończenia dużej ilości schodów.
Jednocześnie nadają bryle budynku nowoczesny wygląd.

Działka na której realizowana jest inwestycja, położona jest przy mało uczęszczanej drodze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Gwarantuje to Mieszkańcom ciszę, spokój i brak wzmożonego ruchu samochodowego.


Lokalizacja osiedla pozwala na bardzo sprawne przemieszczenia się do Warszawy, ale i zapewnia dostęp do sklepu jak również szkoły i przedszkola.

- ok 600m do przystanku autobusowego linii 738 jadącego do METRO TROCKA
- ok 600m do Szkoły i przedszkola
- ok 600m do Kościoła

PARTER: 65,47 m2
- salon z otwartą kuchnią 33,98 m2 + miejsce na kominek
- łazienka 4,05 m2
- kotłownia/ pralnia 3,08 m2
- komunikacja 5,94 m2
- garaż 18,42 m2 + pomieszczenie gospodarcze pod schodami

PIĘTRO: 64,01 m2
- pokój 16,37 m2
- pokój 15,79 m2
- pokój 15,06 m2
- garderoba 2,03 m2
- łazienka 9,46 m2
- komunikacja 5,30 m2

STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE
- budynki murowane z cegły ceramicznej
- ocieplone styropianem 20 cm
- tynki wewnętrzne gipsowe
- tynki zewnętrzne elewacyjne
- posadzki przycierane na gładko
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe z dodatkowym przeszkleniem typu lustro weneckie
- brama garażowa

- wentylacja rekuperacyjna 
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja światłowodowa lokalnego dostawcy internetu i telewizji

Planowany termin zakończenia budowy III- IV kwartał 2024r.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

POLECAM I ZAPRASZAM NA OGLĄDANIE