Wysoki Standard, Działka 23 Ar, 4 Sypialnie, Basen

KOMFORTOWY DOM POD TARNOWEM, DUŻA DZIAŁKA, CISZA, DOMOWE SPA - BASEN & SAUNA

LOKALIZACJA:

Zaledwie 8 km od centrum Tarnowa, w miejscowości Zgłobice znajduje się duży, komfortowy dom.

Spokojna okolica pośród zabudowy jednorodzinnej jest idealnym miejscem na wypoczynek, bez nadmiernego oddalania się od Tarnowa.

Zgłobice są położone kilka kilometrów od autostrady A4, gdzie pojedziemy dalej w kierunku Rzeszowa bądź Krakowa.

Miejscowość posiada niezbędną infrastrukturę do prowadzenia spokojnego życia rodzinnego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budowa domu prowadzona była w latach 2019- 2020, finalnie powstała nieruchomość o wysokim standardzie.

Atutem z pewnością jest wielkość działki, której rozmiar wynosi blisko 2300 m2.

Powierzchnia całkowita domu wg. pozwolenia na użytkowanie wynosi 264,40 m2, użytkowa 204,10 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń jest następujące:

PARTER:

Strefa dzienna parteru to otwarta przestrzeń o łącznej powierzchni ponad 70 m2.

W jej skład wchodzi salon o powierzchni 20 m2 połączony z ogrodem zimowym o powierzchni 18 m2, jadalnia 21 m2 oraz kuchnia 23 m2

Na parterze jest jeszcze toaleta, pralnia , przedpokój z klatką schodową oraz wiatrołap.

Częścią parteru położoną nieco niżej jest strefa techniczna oraz strefa SPA.

Znajdują się tam kotłownia, duży, dwustanowiskowy garaż 40 m2, sterownia basenu.

Na strefę SPA składają się: sauna fińska, kącik fitness z bazowym atlasem i bieżnią oraz bezpośrednie wyjście do zewnętrznego basenu.

PIĘTRO:

Dom ze względu na konstrukcję posiada półpiętro i właśnie w drodze na górny poziom znajduje się prywatna strefa właścicieli.

Master bedroom to główna sypialnia z dużą łazienką i osobną pojemną garderobą o łącznej powierzchni ponad 40 m2.

Piętro domu to trzy sypialnie, gabinet i łazienka. Największa sypialnia ma blisko 25 m2 i jest z wyjściem na balkon.

Pozostałe pokoje mają odpowiednio powierzchnie: 18 m2, 11,5 m2, 8,5 m2 oraz łazienka 7 m2.

ATUTY I ZALETY:
- działka blisko 2300 m2 płaska i zagospodarowana

- dom rozbudowany i oddany do użytku w 2021 roku

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- dwa źródła ogrzewania: pompa ciepła typu split i kominek z płaszczem wodnym

- własna elektrownia domowa - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW - niższe rachunki domowe

- w pełni zautomatyzowany system sterowania, również z poziomu smartphona

- system alarmowy i monitoring ip

- wysoki standard wykończenia: w kuchni i łazience blaty granitowe

- wysokiej klasy płyty gresowe na podłogach

- w salonie kino domowe z projektorem i wysuwanym ekranem

- w kuchni chłodziarka na wino

- basen z przeciwprądem o wymiarach 7 m x 3,5 m z podgrzewaną wodą ( osobna pompa ciepła)

- woda i kanalizacja miejska, dodatkowa własna studnia

- klimatyzacja

-zmiękczacz do wody oraz filtr węglowy.

Zapraszam do galerii zdjęć oraz na wirtualny spacer, gdzie można obejrzeć szczegółowo wszystkie pomieszczenia.

KOSZTY/EKSPLOATACJA:

Przedmiotem sprzedaży jest dom o powierzchni całkowitej 264,40 m2 na działce blisko 2300 m2.

W kwestii wyposażenia domu to sprzedaży w tej cenie podlegają meble i sprzęty w stałej zabudowie.

Pozostałe ruchomości cena do uzgodnienia.

Cena nieruchomości wynosi 1 999 000 zł.

Zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Mariusz Krupa

tel.

-

„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

-

COMFORTABLE HOUSE NEAR TARNOW, LARGE Plot, QUIET, HOME SPA - BASE AND SAUNA

LOCATION:
Just 8 km from the center of Tarnowa, in Zgłobice there is a large, comfortable house.
The quiet area of ​​single-family buildings is an ideal place to relax, without going too far from Tarnowa.
Zgłobice is located a few kilometers from the A4 motorway, where we can travel further to Rzeszów or Kraków.
The town has a place of residence to lead a proper life.

PROPERTY DESCRIPTION:
The construction of the house was carried out in 2019-2020, and it was finally launched to a high standard.
The advantage is certainly the size of the plot, which is nearly 2,300 m2.

Total area of ​​the house according to architectural design is 443 m2.

The layout of the rooms is as follows:

GROUND FLOOR:
The living area on the ground floor is an open space with a total area of ​​over 70 m2.
It includes a living room of 20 m2 connected to a winter garden of 18 m2, a dining room of 21 m2 and a kitchen of 23 m2
On the ground floor there is also a toilet, laundry room, hall with staircase and vestibule.

The part of the ground floor located slightly lower is the technical area and the SPA area.
There is a boiler room, a large, two-car garage of 40 m2, and a swimming pool control room.
The SPA zone consists of: a Finnish sauna, a fitness corner with a basic multi-gym and a treadmill, and direct access to the outdoor swimming pool.

FLOOR:
Due to its structure, the house has a mezzanine floor and the owners' private area is located on the way to the upper level.
The master bedroom is the main bedroom with a large bathroom and a separate spacious wardrobe with a total area of ​​over 40 m2.
The first floor of the house has three bedrooms, a study and a bathroom. The largest bedroom is almost 25 m2 and has access to the balcony.
The remaining rooms have the following areas: 18 m2, 11.5 m2, 8.5 m2 and a bathroom of 7 m2.

ADVANTAGES AND ADVANTAGES:
- plot of nearly 2,300 m2, flat and developed
- extended house and put into use in 2021
- underfloor heating throughout the house
- two heating sources: a split heat pump and a fireplace with a water jacket
- own home power plant - 10kW photovoltaic installation - lower home bills
- fully automated control system, also from a smartphone
- alarm system and IP monitoring
- high standard of finishing: granite countertops in the kitchen and bathroom
- high-quality stoneware tiles on the floors
- in the living room there is a home cinema with a projector and a retractable screen
- wine refrigerator in the kitchen
- swimming pool with countercurrent, dimensions 7 m x 3.5 m, with heated water (separate heat pump)
- municipal water and sewage system, additional own well
- air conditioning
-water softener and carbon filter.

I invite you to visit the photo gallery and take a virtual tour, where you can see all the rooms in detail.

COSTS/OPERATION:
The subject of the sale is a house with a total area of ​​443 m2 on a plot of nearly 2,300 m2.
When it comes to home furnishings, furniture and permanently built-in appliances are sold at this price.
Other movables, price negotiable.
The price of the property is PLN 1 999 000.

Please contact me, I will answer all your questions.

I am the sole sales manager for this property.

Mariusz Krupa
tel.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 26x7x 35x44x38 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 204,1000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn, Zach
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Wystawa okien WC: Zach
Ściany WC: tynk, glazura
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków