Idź do strony głównej
1 / 9

Wysoki Standard, Garaż, Blisko Lasu, Kanalizacja

749 000 zł
5 877 zł/m²

Pomorska, Czaple, Żukowo, kartuski, pomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

Wyłącznie u Nas!

Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej z garażem - Czaple ul. Pomorska, w jednej z inwestycji znanego lokalnego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od wielu lat.

Inwestycja w trakcie realizacji, dostępna od marca 2025 roku. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.

Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój, a dzięki świetnej lokalizacji blisko lotniska w Gdańsku czy dworca PKM Rębiechowo, dające możliwość niezwykle szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub.
Każdy z domów posiada własny ogród oraz front. Droga prowadząca na posesję utwardzona płytami betonowymi, częściowo gruntowa.

Domy wyposażone zostały w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo inwestor przygotował wyprowadzenia pod instalację RTV oraz alarmową w całym budynku.

UWAGA - WAŻNE ATUTY!


  • budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego z fotowoltaiki, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie w letnim słońcu od świtu do zmierzchu

  • budynek zostanie podłączony do systemu kanalizacji sanitarnej


Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 500m2.

Powierzchnia domu - 127,45 m2, składa się na nią:

Parter:
1. Wiatrołap - 5,05m2
2. Korytarz - 2,72m2
3. Łazienka - 4,35m2
4. Salon + aneks kuchenny - 35,61m2
5. Garaż - 19,16m2

Piętro:
1. Korytarz - 4,24m2
2. Pokój - 10,20m2
3. Pokój - 13,02m2
4. Pokój - 14,00m2
5. Pokój - 13,17m2
6. Łazienka - 5,93m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. ŁAWY FUNDAMENTOWE
Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm

2. STROP NAD PARTEREM
Żelbetonowy, monolityczny

3. SCHODY WEWNĘTRZNE
Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych

4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE
Pustak EkoSilikat o grubości 24 cm murowany na cienką spoinę.

5. ŚCIANY DZIAŁOWE
Pustak EkoSilikat o grubości 12 cm.

6. DACH
Poddasze docieplone wełną 30 cm - 0,033 W/mK, dachówka cementowa Creaton Kioto

7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Styropian 15cm - 0,031 W/mK + tynk silikonowy 1,5mm

8. WENTYLACJA
Grawitacyjna

9. STOLARKA DRZWIOWA
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe KMT 54 Plus Ud - 1,1, w kolorze antracyt
Brama garażowa WIŚNIOWSKI z napędem elektrycznym sterowanym z pilota U - 1,3Wm2/K, kolor antracyt

10. ORYNNOWANIE
Stalowe 125/90, w kolorze antracyt

11. STOLARKA OKIENNA
Okna PCV - 3 szybowe firmy DRUTEX Uw = 0,83 W/mK, z zewnątrz w kolorze antracyt, od środka w kolorze białym. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor antracyt

12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Tynki gipsowe, maszynowe

13. WYKOŃCZENIE POSADZEK
Wylewka betonowa (styropian + wylewka)

14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
Prowadzona w posadzkach i ścianach (do 22 punktów - woda ciepła, woda zimna, odpływ, zawór czerpalny na ścianie zewnętrznej) , punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury. Odpływ liniowy w garażu o długości 1mb.

15. INSTALACJA C.O.
Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny BOSCH JUNKERS, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach.

16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Rozprowadzona w całym budynku (do 80 punktów) + 1 gniazdo na ścianie zewnętrznej, gniazda i włączniki z białym montażem.

17. INNE INSTALACJE:
Instalacja RTV, instalacja alarmowa, instalacja do sterowania ogrzewaniem podłogowym (10 punktów), instalacja z rury RHDPE zakończona w salonie do poprowadzenia sieci internetowej,

18. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI
Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym wys. 1,5m + podmurówka wys. 0,22m. Podejście pod drzwi + podjazd (31,5m2), taras (12m2) wykonane z kostki betonowej SEMMELROCK PAVIMO LINEA. Odpływ liniowy w kostce betonowej przed bramą garażową o długości 3mb podłączony do studni chłonnej DN75. Teren wyrównany, uprzątnięty, posiana trawa.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Aktualizacja: 19.11.2024

Dodano: 24.10.2024

ID: 66049233

Nr. w biurze: 440771

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Pomorska, Czaple, Żukowo, kartuski, pomorskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

4313 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Wiśniewscy.com
Wiśniewscy.com
Biuro nieruchomości
ul. Kartuska 215, 80-122, Gdańsk, pomorskie

Przemysław Ptach

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoipomorskiekartuskiŻukowoCzapleWysoki Standard, Garaż, Blisko Lasu, Kanalizacja
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI