⭐️Wysoki Standard⭐ Poprawna ⭐️100m2 ⭐️

Zamieszkaj na bliskim Wawrze, sprawdź naszą ofertę! Urządzone mieszkanie z garażem, 25 min do centrum miasta !!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 pokojowego mieszkania na granicy Gocławia i Wawra przy ul. Poprawnej. Idealny rozkład, atrakcyjna cena.

Mieszkanie:

Powierzchnia mieszkania to 100 m2 na które składa się:

dolny poziom:

- salon z aneksem kuchennym

- spiżarnia

- przedpokój

- łazienka

na górnym poziomie znajdują się:

- dwie sypialnie

- garderoba

- łazienka

Zaadaptowane poddasze o powierzchni około 20 m2 daje dodatkowa przestrzeń (obecnie sypialnia) którą można wykorzystać wedle uznania. Do mieszkania przynależy duży balkon.

Mieszkanie jest urządzone w wysokiej jakości materiałach, systematycznie odświeżane co sprawiło że jest w stanie bardzo dobrym. Na podłodze deska (Dąb Cheverny), kuchnia z AGD (lodówka dwuskrzydłowa, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, okap i zmywarka pod wymiar. Drzwi wewnętrzne robione na zamówienie, okna PCV, w spiżarni która pełni również funkcje pomieszczenia technicznego znajduje się piec gazowy (dwufunkcyjny) pralka i suszarka, schody na poddasze z żelaza robione jako indywidualny projekt. Poddasze docieplone, na podłodze deska bambusowa, dodatkowy w mieszkaniu znajduje się spore pomieszczenie strychowe.

Lokal urządzony w ładnym spójnym stylu, jeśli zależy ci na pełnym wyposażeniu to zaznacz to składając ofertę :)

Budynek:

Rok budowy 2010, mieszkanie zostało sprzedane w 2012. Materiał budowlany Porotherm 25cm, ocieplenie 12 cm, Budynek 4 lokalowy (dwa mieszkania na parterze i dwa mieszkania na piętrze. Osiedle zamknięte na którym znajduje się 8 budynków z mieszkaniami i domy w zabudowie szeregowej. Budynek w dobrym stanie, co roku robione przeglądy kominiarskie i gazowe.

Instalacje: gazowa, elektryczna, wodociągi, szambo (kanalizacja w najbliższych dwóch latach), światłowód Orange, telewizja satelitarna Canal+.

Okolica:

Działki zabudowane domami typu: szeregi, bliźniaki, wolnostojące, mieszkania w małych domach. Niska zabudowa, dużo nowych inwestycji. 10min spacerem na Gocław. 25-30 min samochodem do ścisłego Centrum w godzinach szczytu.

W pobliżu:

- szkoła podstawowa i przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe.

- Autobusy z ul. Kadetów, Łasaka oraz Wał Miedzeszyński.

- Sklepy i usługi.

Stan Prawny:

Mieszkanie - odrębna własność (Księga Wieczysta)

Garaż i komórka lokatorska - odrębna własność (Księga Wieczysta)

Grunt - własność (Księga Wieczysta)

Cena i opłaty:

Opłaty miesięczne całkowite (gaz, prąd, wodociągi, opróżnianie szamba) około 1000 zł miesięcznie

Cena mieszkania: 1.150.000 zł

Cena garażu i komórki lokatorskiej: 50.000 zł

Kontakt:

Krzysztof Piórkowski

606273246