Wysoki standard, Smart Home i klimatyzacja

Dwupokojowe mieszkanie wyróżniające się wysokim standardem wykończenia, gotowe do wprowadzenia na osiedlu "Przy Lesie" w dzielnicy Chełmińskie Przedmieście w Toruniu. Nieruchomość wyposażona w nowoczesne systemy inteligentnego sterowania Smart Home oraz klimatyzację. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,06 m2. Całość na terenie zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym. Na terenie osiedla znajdują się między innymi: skwer, plac zabaw, zakład fryzjerski i kosmetyczny, stomatolog, przedszkole osiedlowe. Bezpośrednie sąsiedztwo supermarketu oraz lasu. Ponadto blisko przystanki MZK i liczne lokale usługowe. Nieruchomość gotowa do natychmiastowego wydania.

Lokalizacja
Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie supermarketu oraz lasu. W okolicy znajduje się cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: bank, restauracje, bary, Szkoły Podstawowe, przedszkola, żłobki, uczelnia, fitness, pralnia, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety, weterynarz, szpital, plac zabaw, Centrum Handlowe Toruń Plaza.

Budynek
Nieruchomość położona na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego z cegły w 2005 roku przez dewelopera Marbud. Budynek bez windy. Na piętrze znajdują się trzy lokale. Osiedle "Przy Lesie" jest ogrodzone, monitorowane oraz strzeżone całodobowo. Dodatkowe udogodnienia na terenie osiedla to plac zabaw, ogród ogólnodostępny, parking naziemny ogólnodostępny.

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni 46,51 m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz słonecznego balkonu. Mieszkanie środkowe - ciepłe. W 2023 roku przeprowadzony został remont generalny, który obejmował między innymi częściową wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej. Nieruchomość doświetlona od strony południowej. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 483 zł. Wyposażenie: kuchnia w zabudowie na wymiar, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka oraz filtr odwróconej osmozy. W łazience prysznic, pralkosuszarka, szafka i podświetlane lustro. Dodatkowo: szafa w zabudowie na wymiar, dwuosobowe łóżko w sypialni, drzwi antywłamaniowe, domofon, klimatyzacja. W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie kuchni, łazienki oraz sypialni. Ogrzewanie miejskie. Nieruchomość gotowa do wydania.

Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa, tynk dekoracyjny Jeger Sahara Ottavio, farba firmy Sigma, podłogi - parkiet firmy Berry Alloc; łazienka - włoski gres firmy Ecoceramic Eternal, trzyszybowe okna PCV, balkon wykończony został deską tarasową firmy Lenta. Ponadto w mieszkaniu zastosowano nowoczesne rozwiązania inteligentnego sterowania Smart Home.

Pomieszczenia przynależące
W cenie nieruchomości pozostaje komórka lokatorska o powierzchni 3,06 m2 oraz słoneczny balkon. Dla mieszkańców dostępna suszarnia i wózkownia w części piwnicznej budynku. Na terenie osiedla znajduje się ogólnodostępny parking naziemny oraz ogród wyłącznie do użytku mieszkańców.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 291.70 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 373.67 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134.61 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.07 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie .