WYSOKI STANDARD - spokojna okolica - pompa ciepła

Świlcza
Cena: 2100000 złotych

Do sprzedaży wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2021 roku znajdujący się w Świlczy niedaleko Rzeszowa.  Powierzchnia całkowita domu razem z antresolą to ok 190,55 m2 (bez garażu, którego powierzchnia to 23,73 m2). Powierzchnia działki to 9,07 ar. 
Nieruchomość w stanie idealnym, wnętrze domu urządzone z dbałością o szczegóły z użyciem wysokiej jakości materiałów. Przestrzeń w domu została dobrze wykorzystana. Liczne szafy na wymiar oraz schowki zapewniają dużą funkcjonalność oraz estetyczny wygląd. Salon wyróżnia się imponującą przestrzenią dzięki otwartej konstrukcji bez sufitu, która nadaje mu wyjątkowy charakter oraz nowoczesny, przestronny wygląd. W prawie całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne. Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: przedsionek, dwie łazienki z WC, przestronny i jasny salon z wyjściem na taras, kuchnia (za zabudową mała spiżarnia), dwie sypialnie wyjściem na ogródek w tym jedna z dużą garderobą, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
Wyposażenie kuchni obejmuje wysokiej klasy sprzęt AGD, m.in. ekspres do kawy, piekarnik z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną oraz lodówkę. Blaty wykonano z granitu, a meble posiadają fronty odporne na odciski palców. Na ścianie w salonie oraz podłogach położony jest mikrocement. W oknach kuchni, salonu i sypialni zamontowano automatyczne żaluzje zewnętrzne. Zamontowana została również klimatyzacja oraz system alarmowy.

Piętro: trzy ustawne pokoje, łazienka z WC, schowek, przedpokój, antresola. Okna plastikowe, na podłogach panele. W oknach wewnętrzne oraz zewnętrzne rolety. Zamontowana klimatyzacja. 

Ogród: ładnie zadaszony szkłem taras z meblami ogrodowymi, basen z pompą ciepła, drewniany plac zabaw, oraz duża wiata, która posiada antresolę. Przed domem oraz na tarasie położona kostka. Na terenie działki znajduje się zbiornik na deszczówkę oraz system nawodnienia trawnika. 

Dodatkowe informacje:

• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm, ocieplone warstwą 15 cm styropianu
• Pokrycie dachu: blachodachówka firmy Ruuki Frigge Crown BT40
• Antresola: ocieplenie pod krokwiami wełną mineralną o grubości 25 cm
• Poddasze: ocieplenie wełną mineralną o grubości 20 cm
• Okna firmy Vidok, 3-szybowe
• Do budynku doprowadzona woda, kanalizacja, gaz i prąd
• Schody wewnętrze dębowe
• Dom ogrodzony na wysokość ok 2,2 m z bramą wjazdową na pilota
• Na zewnątrz zainstalowane cztery kamery
• Doprowadzony światłowód oraz kablówka
• Domofon z podglądem
• Wiata śmietnikowa zamykana
• Parapety granitowe
• Do wiaty doprowadzona siła

Świlcza to malownicza miejscowość położona w województwie podkarpackim, zaledwie kilka kilometrów od Rzeszowa. Jest to spokojna i dobrze skomunikowana okolica, która łączy uroki życia w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Miejscowość oferuje przyjazne warunki do życia, z dostępem do szkół, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość Rzeszowa czyni Świlczę idealnym wyborem dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebują szybkiego dojazdu do miasta. 

W wypadku zakupu nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie w wysokości 1 % brutto. 
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. 
Oferta tylko u nas.

Karolina Rębacz