⭐Wysoki standard⭐Ogródek⭐2miejsca p.⭐Spokój/cisza⭐

⭐OFERTA TYLKO U NAS !!! PIĘKNY 5 POKOJOWY SEGMENT DO WPROWADZENIA !!!⭐

Przysłowiowe "Wejść i mieszkać" - większość mebli pozostaje w nieruchomości - nie czekaj z kontaktem.

Mieszkanie spełnia również kryteria programu "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Do sprzedaży piękny oraz bardzo funkcjonalny 5 pokojowe segment o pow. 117,28m2 + ogródek 47m2 urządzony w nowoczesnym stylu i znajdujące się w bardzo dobrej lokalizacji w Markach.

Wszystko wykończone bardzo nowocześnie i starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych - nie było wynajmowane. Przedpokój zabudowany na wymiar szafą, sypialnia szafa narożna na wymiar, kuchnia także na wymiar z zabudowanymi sprzętami AGD w cenie (pralka, suszarka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). W pokojach oraz na poddaszu deska barlinecka, drzwi drewniane, zadbany taras wraz z ogródkiem (drewniane ogrodzenie dające prywatność).

✅Rozkład:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym (ekspozycja południowy-zachód)

- łazienka

- przedpokój

- schowek pod schodami

- ogródek wraz z tarasem

I piętro:

- sypialnia (ekspozycja południowy-zachód)

- pokój (ekspozycja północny-wschód)

- pokój (ekspozycja północny-wschód)

- łazienka

- przedpokój

Poddasze:

- otwarta przestrzeń, obecnie garderoba oraz strefa wypoczynkowa

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe przy budynku (dodatkowo płatne 50 tyś złotych).

✅Stan prawny: Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych).

✅Mieszkanie bez czynszowe, opłaty: prąd, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, woda i wywóz nieczystości.

✅Ogrzewanie podłogowe cały parter + łazienka na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

✅Lokalizacja:

- 1km Mareckie Centrum Edukacyjno-Sportowe (szkoła podstawowa, boiska, basen)

- 500m przedszkole/żłobek

- 4km M1 Marki, 6km Atrium Targówek

- bliskość trasy S8

- tereny zielone w okolicy
Podsumowanie:

Oferta skierowania dla rodziny oraz dla młodych par.

Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta.

Dodatkowe informacje:

- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej

- Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne

- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-21.

Mieszkanie jest dostępne także w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Patryk Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości

508183914

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Cenkier (licencja nr: )