Z basenem | Stary Mokotów | Wysoki standard

KLASYCZNA WILLA W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI STAREGO MOKOTOWA

Kryty basen | Garaż na 2 auta | Siłownia | Wysoki standard wykończenia

Klasyczna willa, wykończona w najwyższym standardzie o powierzchni 595 m². Wyposażona w kryty basen, garaż na dwa samochody, oranżerię oraz altanę ogrodową/ siłownią. Rezydencja usytuowana na działce 786 m2.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom -I:
* Basen (52 m2),
* “plaża” (85 m2),
* sauna (sucha i mokra),
* cześć gospodarcza (garderoba, pralnia, kuchnia ze spiżarnią,
pokój dla personelu, garaż, toaleta i kotłownia).

Parter:
* Salon kominkowy (23 m2),
* salon TV (22 m2),
* jadalnia (25 m2),
* kuchnia (14.5 m2),
* garderoba,
* toaleta gościnna,
* hall,
* tarasy (33 m2).

I piętro:
* Sypialnia z garderoba (27 m2),
* gabinet (23 m2),
* pokój kąpielowy (13 m2),
* taras z oranżerią (31 m2),
* hall.

II piętro:
* Sypialnia z garderobą (33 m2),
* sypialnia (27 m2),
* pokój kąpielowy (11 m2),
* hall.

STANDARD:

Klasycystyczna willa wykończona w najwyższym standardzie. Hall wejściowy i schody łączące piętra wykończone są w różowym marmurze oraz zgranym kolorystycznie stiuku.

W jadalni ozdobny sufit kasetonowy, kupiony na aukcji, pierwotnie był ozdoba jednego z zamków nad Loarą, całość wykończenia dopełnia żyrandol zakupiony na aukcji w Modenie.
Na uwagę zasługuje francuska oranżeria na pierwszym piętrze, będąca naturalnym przedłużeniem przestrzeni sypialni głównej i pokoju kąpielowego.

Strefa rekreacyjna - to co zdecydowanie wyróżnia willę to basen. Intencją projektantów było nie zabieranie przestrzeni budynku, stąd pomysł wybudowania go pod powierzchnia ogrodu.
Pomieszczenie wykończone trawertynem ma ok. 150 m2. Pomieszczenie wyposażone jest w saunę, zaś dostęp do niego możliwy jest także z altany w ogrodzie zaaranżowanej na siłownię.

Wyposażenie techniczne:
* podgrzewane schody przed budynkiem,
* wyposażenie audio: Bang&Olusfen, HarmanKardon,
* system oświetlenia multiroom ABUS,
* system alarmu i ochrony, ochrona na miejscu 24/h,
* system klimatyzacji.


LOKALIZACJA:

Dzielnica jest wyjątkowa pod względem historycznym. Architektura tej części stolicy została częściowo zachowana i do dziś zachwyca klimatem poprzedniej epoki. Okolica ze względu na zachowaną w dużym stopniu zabudowę przedwojenną oraz willowy charakter jest uważana za
jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych miejsc Warszawy.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Możliwość wynajmu w cenie 80 000PLN netto miesięcznie.
* Możliwość zakupu domu z całym wyposażeniem w cenie 17 000 000PLN.


Serdecznie zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Marta Pecko-Falkowska:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Marta Pecko-Falkowska:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

CLASSIC VILLA IN THE PRESTIGIOUS PART OF OLD MOKOTOW

Indoor swimming pool | Garage for 2 cars | Gym | High standard of finishing

Classic villa, finished to the highest standard with an area of 595 m². Equipped with an indoor swimming pool, a garage for two cars, a conservatory and a garden gazebo/gym. The residence is situated on a plot of 786 sqm.

*****

ROOM LAYOUT:

Level -I:
* Pool (52 m2),
* "beach" (85 m2),
* sauna (dry and wet),
* utility part (dressing room, laundry room, kitchen with pantry,
staff room, garage, toilet and boiler room).

Ground floor:
* fireplace lounge (23 m2),
* TV lounge (22 m2),
* dining room (25 m2),
* kitchen (14.5 m2),
* dressing room,
* guest toilet,
* hall,
* terraces (33 m2).

First floor:
* Bedroom with dressing room (27 m2),
* study (23 m2),
* bath room (13 m2),
* terrace with conservatory (31 m2),
* hall.

Second floor:
* Bedroom with dressing room (33 m2),
* bedroom (27 m2),
* bathroom (11 m2),
* hall.


STANDARD:

Classicist villa finished to the highest standard. The entrance hall and the staircase connecting the floors are finished in pink marble and color-coordinated stucco.

In the dining room, an ornate coffered ceiling, bought at auction, was originally an ornament of one of the châteaux on the Loire, and the entire finish is complemented by a chandelier purchased at auction in Modena.
Noteworthy is the French conservatory on the second floor, which is a natural extension of the space of the master bedroom and bath room.

Recreation area - what definitely distinguishes the villa is the swimming pool. The intention of the designers was not to take up the space of the building, hence the idea to build it under the surface of the garden.
The room, finished with travertine, is about 150 m2. The room is equipped with a sauna, while access to it is also possible from a gazebo in the garden arranged as a gym.

Technical equipment:
* heated stairs in front of the building,
* audio equipment: Bang&Olusfen, HarmanKardon,
* ABUS multi-room lighting system,
* alarm and security system, on-site security 24/h,
* air conditioning system.


LOCATION:

The district is unique in terms of history. The architecture of this part of the capital has been partially preserved and still impresses with the atmosphere of the previous era. The neighborhood, due to its largely preserved pre-war buildings and villa character, is considered to be
one of the most desirable and exclusive places of Warsaw.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Possibility to rent in the price of 82 000PLN net per month.


Feel free to contact me!