Z mpzp 2,26ha przy zalewie Mietkowskim, Borzygniew

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna nad Zalewem Mietkowskim!

Borzygniew, położony nad Zalewem Mietkowskim w gminie Mietków, to region oferujący wiele atrakcji turystycznych, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Ta malownicza lokalizacja jest idealnym miejscem do inwestycji w sektor turystyki i rekreacji, szczególnie dla inwestorów szukających miejsca na budowę pensjonatów, hoteli czy ośrodków wypoczynkowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż oferujemy działkę numer 79, o powierzchni 2,26ha, położoną w Borzygniewie, z bezpośrednim dostępem do Zalewu Mietkowskiego. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem U7, co oznacza teren zabudowy usługowej, w tym budynki zamieszkania zbiorowego związane z turystyką, takie jak pensjonaty i hotele. Dopuszcza się również lokalizację obiektów infrastruktury technicznej oraz małej architektury.

Parametry zabudowy:
- Wysokość zabudowy: maksymalnie 12,5m
- Dachy dwu- lub wielospadowe, kryte dachówką w kolorze ceglastym, szarym lub brązowym
- Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 60%
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%

LOKALIZACJA
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Mietkowskiego, który jest największym zbiornikiem wodnym na Dolnym Śląsku. Zalew przyciąga miłośników sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing, oraz wędkarstwo. To także doskonałe miejsce na kąpiele oraz rekreację na świeżym powietrzu.

Atrakcje turystyczne w pobliżu:
- Zalew Mietkowski: Główną atrakcją jest zalew, gdzie organizowane są liczne imprezy żeglarskie i rekreacyjne. Można tu uprawiać sporty wodne, wypożyczyć sprzęt wodny, a także korzystać z plaż i terenów piknikowych.
- Rezerwat Przyrody „Zaborski Park Krajobrazowy”: Oferuje liczne szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe oraz punkty widokowe, idealne dla osób kochających aktywny wypoczynek na łonie natury.
- Pałac w Mietkowie: Znajdujący się w bliskiej okolicy, to piękny przykład architektury, który może przyciągnąć turystów zainteresowanych historią i kulturą regionu.
- Ślężański Park Krajobrazowy: Położony nieco dalej, oferuje malownicze krajobrazy oraz możliwość zwiedzania Ślęży - góry, która jest jedną z najbardziej znanych w okolicy i miejscem wielu legend

DLA KOGO
Doskonała lokalizacja dla inwestorów: Borzygniew, z bezpośrednim dostępem do Zalewu Mietkowskiego, jest idealnym miejscem na inwestycję w sektorze turystycznym. Tereny wokół zalewu są idealne do rozwoju infrastruktury rekreacyjnej, budowy hoteli, pensjonatów oraz ośrodków wypoczynkowych. Bliskość Wrocławia, około 30km, zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji, czyniąc ją łatwo dostępną dla turystów i mieszkańców regionu.

Jeśli jesteś zainteresowany inwestowaniem w rozwijający się region turystyczny, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki. Taka okazja inwestycyjna nie zdarza się często!

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28656

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.