Z Mpzp, jednorodzinna, 1ha, Rusko, Środa Śląska

Na sprzedaż atrakcyjna działka z MPZP pod zabudowę mieszkaniową, koło Środy Śląskiej, w miejscowości Rusko.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowany grunt (działka nr 158) objęty jest MPZP i przeznaczony pod zabudowę mieszaną. Nieruchomość ma powierzchnię 9789 m2 i jest w kształcie wydłużonego prostokąta. Istnieje możliwość wydzielenia foremnych działek o minimalnej powierzchni 10a i przeznaczenia pod zabudowę mieszkaniową.

Teren działki jest płaski, zadbany i uprawiany rolniczo. W dowolnym momencie może być wykorzystany pod zabudowę. Dobra klasa gleby będzie cennym atutem dla potencjalnych nabywców pragnących urządzić przydomowy ogród.
Obecnie do nieruchomości możliwy jest dojazd gruntową drogą gminną od strony północnej.

W MPZP planowana jest nowa droga od południowej strony działki.
W miejscowości rozpoczęto budowę sieci kanalizacyjnej, instalacja będzie poprowadzona ul. Szkolną w okolice nieruchomości.

Media: dostępne w drodze dojazdowej - woda i prąd w odległości ok.120m, kanalizacja w budowie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rusko, w niedużej odległości od DK 94. Położenie niedaleko głównej drogi pozwala na szybki dojazd do Wrocławia (25km), Środy Śląskiej (5km) i Malczyc (2km).

Rusko sąsiaduje z Malczycami, miasteczkiem z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Z Malczyc można bezproblemowo dojechać koleją do Środy Śląskiej i Wrocławia. Cały region ma duży potencjał rozwojowy. Impulsem do rozkwitu gospodarczego jest lokowanie coraz większej ilości firm na terenie starostwa Środa Śląska.

Nieruchomość znajduje się w dalszej odległości od drogi głównej, dzięki czemu jest tu cicho i spokojnie. Okolica pełna jest pól i lasów, a w pobliżu są zielone, malownicze brzegi Odry. Odwiedzających te tereny, urzekną możliwości wypoczynku - wiele miejsc spacerowych i tras na wycieczki rowerowe.

DLA KOGO
Nieruchomość polecamy deweloperom i grupom kapitałowym pod inwestycje. Duży potencjał rozwojowy regionu w perspektywie kilkuletniej sprawia, że jest to świetna lokata kapitałowa o spodziewanej dużej stopie zysku.
Zakup tej nieruchomości można również rozpatrywać jako inwestycję krótkoterminową dla inwestorów indywidualnych. Po podziale na działki 10 arowe, teren będzie łatwo zbywalny. Dzięki czemu zysk można uzyskać w krótkim czasie.

Bezpłatnie i szybko sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz pomożemy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Paweł Wojtowicz
Doradca ds. Nieruchomości
T:

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.