Z Ogromnym Potencjałem W Doskonałej Lokalizacji
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
BUDYNEK Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
Na sprzedaż budynek o charakterze mieszkalnym i usługowo handlowym, o łącznej powierzchni 365,39 m kw m kw przy ulicy Legionów w Czechowicach- Dziedzicach. Lokal na parterze o charakterze handlowo-usługowy, w którym aktualnie znajduje się sklep Żabka z 10 letnią umową na najem, był niegdyś klubem w którym, odbywały się liczne dyskoteki i imprezy. Ponadto w budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne: mniejszy na parterze, a większy na piętrze budynku. Dostępna jest również część piwnicy, która niegdyś spełniała rolę sklepu internetowego i w dalszym ciągu może pełnić funkcję handlową. Lokalizacja wręcz idealna praktycznie w centrum miasta, blisko centrum Handlowego Stara Kablownia. Doskonały dostęp do codziennej infrastruktury oraz drogi ekpresowej DK1 sprawia, że wszystko jest pod przysłowiowa ręką.
Można tu swobodnie mieszkać i zarazem prowadzić interesy.
Budynek z lat 89/90 tych, który nie tylko nadaje się do zamieszkania ale również ze względu na świetną lokalizację może stanowić doskonałe miejsce na zamieszkanie lub rozwinięcie jakiejkolwiek działalności. A biorąc pod uwagę obecną dzierżawę pod sklep Żabka już na wstępie będzie generować zysk pasywny.
Budynek znajduje się na sporej, prawie 19 a działce, część stanowi podjazd do budynku i parking, a za budynkiem znajdziecie Państwo zielony ogród, który da wytchnienie w upalne dni. Część za budynkiem można również wykorzystać na kolejny budynek który mógłby tam powstać.
Nie zwlekajcie, zapoznajcie się z ofertą i umówcie na prezentację. Być może ten budynek czeka właśnie na Was i to Wy napiszecie jego nową historię.
Nieruchomość:
- powierzchnia całego budynku – 360 m kw
- Powierzchnia działki 1858 m kw
- powierzchnia mieszkalna to ok 50 m kw na parterze i ok 150 kw na piętrze
- piwnica ok 60 m kw
- Powierzchnia usługowa ok 150 m kw
Parter część handlowo usługowa:
- sala sprzedaży
- zaplecze magazynowe
- zaplecze sanitarne i socjalne
- osobne liczniki na prąd, wodę
- ogrzewanie pompą ciepła
Mieszkanie na parterze ok 50 m kw:
- salon z kuchnią
- sypialnia
- łazienka z wc
- osobne liczniki na media
- ogrzewanie gazowe
Mieszkanie na piętrze ok 150m kw:
- kuchnia
- salon
- 4 sypialnie
- łazienka z wc
- przestronny hol
- osobne liczniki na media
- ogrzewanie gazowe
Technologia budowy
- wybudowany metoda tradycyjną
- ocieplony styropianem
- dach kryty blachą,
- ogrzewanie gazowe, kaloryfery – część mieszkalna
- ogrzewanie pompą ciepła cześć handlowo-usługowa
Media:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
Ważne:
- dwa mieszkania bez ustalonej odrębności lokali
- teren ogrodzony, podjazd utwardzony
- świetna lokalizacja
- doskonały dostęp do DK1
Zadzwoń i umów się na prezentację!!!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
::LINK DO STRONY
-
Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com
Kontakt:
Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Aktualizacja: 14.10.2024
Dodano: 9.10.2024
ID: 65985409
Nr. w biurze: TWN-BS-1473
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Krzysztof
Oferta biura nieruchomości