Z potencjałem, Lokal 50 m2, Lubin Armii Krajowej

Do wynajęcia lokal o powierzchni ok 50 m2, pod działalność usługową i handlową, zlokalizowany w centrum miasta - Lubin, ul. Armii Krajowej.

Prezentowana oferta jest tylko w naszym biurze: MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI - oferta na wyłączność.

DOSTĘPNY OD 01 07 2024

ATUTY:

• centrum miasta,


• doskonała lokalizacja,


• 50 m2- duże pomieszczenie handlowe/ sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, wc, wiatrołap,


• duża witryna,


• swobodna aranżacja przestrzeni,


• tylko dwa lokale na tej samej kondygnacji,


• budynek nie podlega reżimom sanitarnym w czasie pandemii,


• dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla Klientów oraz dla personelu,


• niskie koszty stałe.

Lokal umiejscowiony jest na poziomie - II piętra, o powierzchni ok 50 m2 m2.
Lokal posiada okna, składa się z jednego głownego pomieszczenia oraz pomieszczeń pomocniczych.
Lokal jest widoczny i posiada duże witryny okienne.
W sąsiedztwie budynku znajduje się bezpłatny parking na kilkanaście samochodów.

Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej typu:

• działalność usługowo- handlowa: sklepy, itd.,


• działalność oświatowo- wychowawczą: szkoły językowe, 


• gabinety lekarskie, 


• działalność biurową: biura,


• siedziba firmy- przedstawicielstwo,
  biuro (np księgowo- rachunkowe, itd.),


• studio tatuażu,


• usługi inne.

Warunki wynajmu:

• odstępne- 1700 zł/ mc.,


• media płatne wg. zużycia i na podstawie indywidualnie zawartych przez Najemcę umów - prąd, ogrzewanie, woda i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości, inne,


• zabezpieczenie/ KAUCJA zwrotna na koniec okresu najmu- 3500 zł,


• okres najmu min ROK,


• lokal dostępny od zaraz.

Prowizja dla Biura- 1700 złotych.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.

Edyta Marszałek Maciocha



Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
ul. Parkowa 8i
Lubin PASAŻ PARKOWY

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.