Z pozwoleniem, ostatni! 139m*6 pok.

Oferujemy wyjątkowy dom z pozwoleniem na użytkowanie uzyskanym we wrześniu 2024, w podwarszawskich Ładach, blisko granicy z Ursynowem (2km):

Energooszczędny, o wysokim standardzie, przepięknie doświetlony. Budowany "dla siebie"

Przystanek autobusu miejskiego (715) - 500 metrów! Szkoła, przedszkole 1km!

• Zabudowa dwulokalowa - do kupienia lokal z ekspozycją wschodnią, drugi został zareserwowany
• Powierzchnia wg. projektu: 139,79, a po podłodze aż 155! z czego 16,99 stanowi 1-stanowiskowy garaż
• Strych ok. 30m (nieocieplony) zabudowany, z gotowym wyjściem i oknem, dający nowemu właścicielowi możliwość adaptacji na kolejny pokój, biuro czy siłownię
• Działka ok. 500m na każdy lokal (łącznie 1000m),
• Ekspozycja południe-wschód-północ.
• 4 duże, ustawne sypialnie na górze, z oknami dachowymi
• 1 gabinet na dole
• 2 łazienki
• Kuchnia z wyjściem na ogród (może stanowić oddzielne pomieszczenie)
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, również w garażu 
• Instalacja kominkowa przygotowana do montażu rozprowadzenia ciepła na wypadek braku prądu
• Przepiękne przeszklenia - m.in. panoramiczne 5m okno HS (przesuwane) w salonie
• Dodatkowe okna połaciowe (4 w stosumnku do projektu)
• Studnia ze stacja uzdatniania i szambo (ale obydwie sieci są już zaprojektowane i mają wydane pozwolenie na budowę pod koniec 2022 roku)
• Instalacja odgromowa 
• Instalacja alarmowa
• W garażu przygotowane wyjście pod ładowarkę do samochodu
• Instalacja gotowa na fotowoltaikę

Okolica jest cicha i spokojna, szybko się rozwija, a jednocześnie jest blisko do miejskiego autobusu (500 metrów), szkoły (1 km), przedszkola (600 metrów), PKP Dawidy i Jeziorki (3km) i obwodnicy Warszawy - węzeł Zamienie (2km).

Wokół same nowe domy, jest MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na budowę jednorodzinną i bliźniaczą, ale już nie na szeregową).

Pozwolenie na użytkowanie zostało już wydane!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.